下载后可任意编辑适用于办公楼 房屋租赁合同 目 录 1下载后可任意编辑一、出租房屋情况二、租赁用途三、预租房屋交付日期和租赁期限四、租金、支付方式和期限五、管理费、租车位费支付方式和时间六、保证金和其他费用七、房屋使用要求和维修责任八、装修九、房屋返还时的状态十、转租十一、续租十二、合同的变更和解除十三、甲方的违约责任十四、乙方的违约责任十五、甲方之义务十六、乙方之义务十七、保险十八、豁免条款十九、权利的放弃、部分有效和非排他性补救二十、其他附件一：该房屋的平面图（仅供识别使用）附件二：现有装修、附属设施及设备状况附件三：补充条款办公楼租赁合同（ 合 同 编 号 ： 2下载后可任意编辑 ）本合同双方当事人：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的东方海港国际大厦事宜，订立本合同 。双方一致同意如下条款：一、 出租房屋情况1.1 甲方出租给乙方的东方海港大厦（以下称该大厦）座落在上海市 区 路 。楼层 层 ，室号 室。（此楼层与室号供乙方在政府部门注册备案登记之用）。大厦内电梯显示楼层为 层，名义室号为 室（以下简称该房屋）。该房屋建筑面积为 平方米，房屋用途为 ，结构为 。该房屋的平面图见本合同附件（一）。(一)“大厦”是指座落于 路 号被称作“ ”或依甲方自主决定使用其他名称之建筑物的办公楼部分。(二) 甲方已向乙方出示：预售/租许可证,许可证编号: 。 (三)“管理公司”是指甲方所委托的物业管理公司。1.2 该房建筑面积与 区出具的《房屋土地权属调查报告书(预测)》中描述一致，甲乙双方确认暂以此面积作为租金与物业管理费等费用的计算依据。双方同意，若该房屋的面积与政府部门其后由虹口区房地产测绘中心出具的《房屋土地权属调查报告书(实测)》不符，则以《房屋土地权属调查报告书(实测)》的数字为准。 1.3 该房屋位于大厦内，该房屋的平面图与建筑面积计算书（含室号）列于本合同附件（一），并盖章签字。1.4 乙方在此认可，该房屋所在大厦的楼层序号及单元序号并非完全根据数字序号排列，具体的排序方法由甲方自主决定。1.5 乙方在此确认，租赁期内，甲方有权依其自主决定对大厦或其任何部分的名称随时进行变更，但甲方应在相关政府部门核准新名称后书面通知 3下...
