加工场地租赁合同

下载后可任意编辑石英砂加工场地租赁合同出租方:_________________(以下简称甲方) 承租方:__________________(以下简称乙方)经友好协商,甲乙双方就场地租赁相关事宜达成如下协议:第一条 位置,面积,功能及用途1)：甲方将位于_________________________________的厂房场地(以下称"租赁物")出租给乙方.经甲乙双方确认,租赁物面积为_________平方米.2)：用途以营业执照核准的经营范围为准.如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意.因改变使用功能所需办理的全部手续由乙方按有关规定申报,并承担全部因此产生的费用.甲方配合出具有关申报材料,甲方应协助。3)：租赁物以包租方式出租,由乙方自行管理并承担管理,修缮等费用，乙方可根据生产工艺要求，可改建厂房和场地，动工前在原有的主体厂房需要大改变要征得甲方同意才可执行。第二条 租赁期限1)：租赁期限为 年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止.2)：租赁期限届满前 个月,甲乙双方协商可由乙方继续租赁,但另行签订租赁合同.在同等承租条件下,乙方有权优先承租.第三条 免租期及租赁物的交付1)： 甲方给予乙方免交租金优惠期 天,从本合同生效之日起算.免租期届满次日起,甲方开始向乙方计收租金.2)：本出租合同生效之日起___ 日内,甲方将租赁物按现状向乙方交付.乙方同意按租赁物的现状承租，双方并登记原有的生产工具和设施，合同期满后乙方按原新旧程度返还甲方。第四条 有关租赁费用1）：保证金本合同的保证金为人民币_______元(大写:____________元).2）：租金从合同生效之日起至第 年期满,租金标准为每月人民币_________元.从第 5 年起增加__%.由甲乙双方另行商定.3）：供电增容费乙方承租期间,如乙方需对供电增容,供电增容的手续由甲方负责申办.因办理供电增容所需的全部费用均由乙方承担.第五条 租赁费用的支付 乙方应于每月___日以前将当月租金支付至甲方指定的账号 .甲方变更指定账号应提前以书面通知乙方，乙方未按期支付租金,应向甲方支付滞纳金.滞纳金按应支付而未支付租金总额日万分之____累计计算.第六条 合同提前终止1）：租赁期限内,如因乙方欠交租金,在收到甲方的书面缴款通知之日起____日内未付清租金,甲方有权停止合同，并可向乙方索赔.在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方之日起,本合同终止.甲方有权留置乙方所有或掌管的租赁物内的财产,并有权在终止合同的书面通知发出之日起 日后,申请拍卖留置的财产用于清偿乙方应支付的所有费用,包括损失.2）：...