下载后可任意编辑动迁安置房供应协议（示范文本）甲方： （动迁安置房建设单位）乙方： （用房单位）为优化本市房地产市场结构，改善市民居住条件，根据《上海市动迁安置房管理办法》（沪府发[2024]44 号）和《上海市大型居住社区动迁安置房源定价管理暂行办法》（沪府办[2024]10 号文）的规定，甲乙双方在平等互利的原则下，经协商达成如下协议：第一条房屋位置：甲方根据市建设交通委和市房管局的 沪建交联 [2024]906 、沪建交联 [2024]907 号批文，以及市住宅进展中心开具的“房源供应联系单”，将 宝山区 区 菊泉街 路 547 弄（ 1 号至 17 号）（详见附页清单），共计 1210 套房屋供应给乙方，总建筑面积为 平方米（最终以实测建筑面积为准）。第二条供应对象：乙方将上述房屋用于 静安区 67 号街坊（石二地区二期） （重点旧改、重大工程项目）的动迁安置，供应对象必须是该拆迁基地内符合规定条件的被拆迁人家庭（购房人）。第三条供应价格：甲方将上述房屋供应给乙方，供应均价为 9800 元/平方米（具体供应单价见附页），协议总房价暂定为 元。总房价结算以房屋实测面积为准。第四条付款方式：乙方应根据“计划预订 5％、开始搭桥 30%、取得预售 55%、交付使用10%”的付款节点支付上述房源的房款，具体如下。1、本协议生效后十日内，乙方向甲方支付协议总房价的 5%，计 元；1下载后可任意编辑2、甲方完成房屋基础工程，并取得相关管理部门的基础验收证明后十日内，乙方向甲方支付协议总房价的 30%，计 元；3、甲方取得房屋预售许可证后十日内，乙方向甲方支付协议总价的 55%计 元；4、甲方取得《新建住宅交付使用许可证》后十日内，乙方按实测建筑面积向甲方结清余款。第五条差价处理：上述房源供应价格与建房协议价格间的差价暂根据设计或预测住宅建筑面积计算确定（需扣除差价税费），由甲方在收取房款时，根据“开始搭桥30%、取得预售 55%、交付使用 10%”的收款节点，同步以支票背书方式转付给上海市住宅建设进展中心差价的 35%（含计划预订 5%）、55%、10%。乙方应配合和督促甲方转付差价。第六条建设标准：结构： 剪力墙 ；外墙： 涂料 ；内墙： 抹灰 批白 ；地面： 细石混凝土，随捣随抹 ；门窗： 铝合金门窗 ；卫生间： 防水 预留面层结合层 ；厨房： 防水 预留面层结合层 ；配套： 水斗 1 个，马桶 1 个，家庭信息配电箱 1 个，语音对讲系 统；第七条手续办理...
