下载后可任意编辑马鞍山市博望卫生中心医院物业服务管理合同委托方（以下简称甲方）：马鞍山市博望卫生中心医院地址：马鞍山市博望新区博望镇电话：0555——6761014受托方：（以下简称乙方）：马鞍山市博城物业管理有限公司地址：马鞍山市博望新区博望镇电话：0555——6765818项 目 概 况马鞍山市博望卫生中心医院位于马鞍山市博望新区博望镇，本项目总建筑面积 平方米。其中地上共计建筑物 幢 ， 层；建筑结构为 框架结构。第一章委托管理期限本物业管理委托期限自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后，在同等条件下，乙方对本项物业管理服务有优先续签权。如遇特别原因不能及时续签合同，本合同有效期自然顺延，到新的合同签定后本合同终止。第二章 物业管理服务质量1.物业管理区域，合理布设垃圾桶，每日清理更换垃圾袋，无外溢，霉臭，无蚊蝇，定期清洗，所有卫生间洁净洁净，无异味，无蚊蝇，无粪便及外溢，洁具内无杂物。.2.环境洁净，清扫及时，无杂物，废纸，烟头，果皮，痰迹，积水。3.垃圾日产日清，定期进行卫生消毒灭杀；垃圾桶应完整，周围地面无杂物污渍，日常垃圾实行袋装化，集中收集和清运。5.公共区域全天保洁，建筑外墙面无乱写，乱贴，乱画，无残标，公共设施如牌匾，宣传栏（画），指示牌，楼梯扶手、玻璃窗等应定期擦拭。6.每日第一次清洁工作在 8：30 工作人员上班前完成，并全天随时保洁。7.对指定领导办公室、会议室、随时清洁，做到桌面、椅子洁净、无水迹、烟缸无堆积，桌椅、文件摆放整齐。8.保安实行 24 小时值班，定时巡逻。9.保安人员维持医院公共秩序，管理车辆停放工作。10. 保安负责对进出医院车辆做好检查登记工作下载后可任意编辑11.雨天道路无积水，雨水井及下水畅通。12.绿化人员负责花木修建维护，保持正常生长。13.三包工作应符合门前三包的标准和要求。第三章双方权利义务甲方责任，权利和义务1. 代表和维护产权人，使用人的合法权益，行使保护使用职能。2. 审定乙方拟定的物业管理制度，甲方对乙方拟定物业管理服务制度有建议权等，及提出合理建议，但不干涉乙方人员调配、安置、用人的计划安排。3. 负责按本合同约定向乙方支付物业服务管理费用。4. 审定乙方提出的物业服务管理服务年度计划。5. 在合同期内向乙方提供 平方米建筑面积管理用房（产权属于甲方），由乙方无偿使用。6. 乙方所需要的档案，资料，甲方应及时移交。乙方的权利和义务1. 根据有关法律法规及本合同...
