厂房租赁合同(高美与电镀)

下载后可任意编辑租赁合同甲方：广州市国营岭头电镀总厂地址：广州市经济技术开发区罗岗岭头法定代表人： 职务：总经理乙方：佛山市南海区平洲高美工贸有限公司地址：法定代表人： 职务：丙方：潘 XX地址：电话： 甲方将闲置厂房、场地(具体方位、面积见附图)租赁给乙方。甲乙丙三方经友好协商，为明确三方的权利、义务，一致同意签订本合同，并同意自觉遵守执行。 1、租赁厂房、场地的用途： 。 2、租赁期限和经营范围 2.1 甲方向乙方出租厂房、场地的期限为 3 年，即从 2024 年 月 日起至 2024年 月 日止。2.2 租赁期满，乙方如同意续租，应于期满前六个月以书面形式告知甲方，具体租金由双方根据当时市场价格另行协协商定。 3、租金和租赁押金 3.1 该厂房、场地的月租金为人民币 元。 3.2 双方约定租金的支付为每月一次，乙方应在每月 18 日前，向甲方一次性支付当月租金，甲方收到乙方租金当天，向乙方开具有效的发票为据。 3.3 租金以人民币为计算单位。如乙方支付其他货币，须经甲方书面同意，甲乙双方可参照中国人民银行当日公布的外汇价计算汇率。 3.4 乙方在签订本合同时，同意向甲方缴纳相当于三个月租金的款项作为租赁押金。如租赁期满，乙方无违反本合同任何条款、未造成甲方任何损失的，甲方方将该押金无息退还乙方。 4、装修期 甲方应将该厂房于 2024 年 月 日前交给乙方进行装修。甲方拟交付乙方的厂房、场地，乙方在签订本合同前已经多次考察并实际使用，乙方认为上述厂房、场地符合生产使用用途，无安全、消防隐患。5、供电与供水甲方同意负责办妥相关供电设施、供水用量以满足乙方生产需要，水费 元1下载后可任意编辑/方，电费 元/度，不足部分乙方自行解决。如广州市有关水费、电费收费标准变化的，甲方有权对上述收费予以调整。6、配套设施甲方在该厂房附近兴建宿舍、饭堂等生活配套设施供乙方租用。有关生活配套设施的租赁事宜，甲乙双方应另行协商签订租赁协议。7、甲乙双方的权利和义务7.1 乙方承租的厂房只是取得本合同有效期内使用该厂房的权利，而非所有权或处置权。7.2 乙方装修承租的厂房，不得改变所在建筑物的结构。7.3 乙方必须依照劳动法及有关配套法规为员工办理相关保险；乙方必须按时发放员工工资，承担员工的工伤医疗责任。7.4 乙方须按时缴交租金及其经营应缴之费用。7.5 本合同租赁期内，乙方经营使用发生的水、电等费用按实结算。7.6 在本合同租赁期内，乙方...