房地产买卖合同卖 方（以下简称甲方）：买 方（以下简称乙方）：甲、乙双方本着平等互利、友好合作的原则，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款，双方共同遵守。 第一条 房屋的基本情况甲方自愿将坐落在 室的房地产（房屋所有权证号：庆房权证 字第 号；国有土地使用证：大庆国用（ ）第 ；房屋结构为 ，建筑面积为 平方米，出售给乙方。乙方对甲方所要出售的房地产做了充分了解，对该房屋现状认可，同意购买该房地产。第二条 房屋售价甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写） 元整，￥ 元。第三条 付款方式按揭付款 1、乙方在签订本合同时支付给甲方购房定金人民币（大写）： 元整。 2、乙方应在 年 月 日前，乙方 付给甲方购房款人民币（大写）： 元整。3、剩余按揭房款人民币（大写）： 元整，乙方根据银行要求将所有程序办理完毕，甲方根据银行按揭程序领取售房款。4、如银行贷款延迟下发或不能下发，乙方应在 年 月 日前，以现金方式支付购房房款给甲方。以上双方收付款要有收付款凭证为依据。第四条 交房日期甲方应在 年 月 日前将上述房地产正式交付给乙方使用，甲方将上述房地产交付给乙方时，应将该房屋范围内的土地使用权一并移交给乙方。第五条 违约责任 1、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 2、甲乙双方合同签订后，乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金，定金归甲方所有。甲方中途悔约，甲方应在悔约当日将定金退还给乙方，同时赔偿给乙方相当于定金数额的违约金。 3、本合同在履行过程中，无论任何一方违约均按房屋成交价的日 3‰赔偿给对方，从合同签订之日起至违约解决完毕当日的累计日期计算。4、乙方如未按本合同第三条款规定的时间付款，或未按第七条款约定的时间办理买方过户；或者甲方不能按本合同第四条款规定的时间交付房地产，或不能按第七条款约定的时间给乙方过户，或不能按第六条第 5 款约定的时间将户口迁出；均视为违约，每逾期下载后可任意编辑一天，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款的日 0.5‰的滞纳金，逾期超过 15 天，则按第五条第 3 款处理。5、本合同自生效之日起，乙方有权将该房屋转让给第三方，房价升降由乙方受益或承担，甲方应无条件配合办理相关手续并继续履行此合同，此情况不视为乙方违约。第六条 甲...
