下载后可任意编辑房屋租赁协议出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方） 甲乙双方在平等，自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利及义务，经甲乙双方协商一致，订立本协议。 第一：甲方自愿将坐落于河口区仙河镇通港路的房屋（楼下三间，楼上四间约 175㎡）出租给乙方使用（附着建筑及后院免费使用）。乙方对甲方要出租的房屋作了充分了解，同意承租。 第二：甲乙双方方议定上述房屋租金年费 元每年大写 元 租赁期限自 20 年 月 日至 20 年 月 日为止，租金每年一次性付清。 第三：乙方向甲方支付租赁保证金为人民币 元大写 元 甲方在租赁期届满时，将保证金如数返还给乙方。 第四：房屋租赁期间，如因国家建设规划及不可抗拒力因素和自然灾害出现，租金按实际使用时间计算。 第五：乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 1、擅自将承租的房屋转租的。 3、擅自拆卸，改造租房机构或改变乙方承租方用途的； 3、利用承租屋进行违法活动的。、 4、故意损坏承租房屋的。 第六：房屋租赁期间，乙方保证并承担下列责任： 1、如需对房屋进行改建装修或增扩设备，应征得甲方同意，费用由乙方自理，凡改建装修部分协议终止时乙方无偿赠给甲方。2、如因使用不当或人为原因，而使房屋或原设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。3.乙方在租赁期间，应防火，防电，防水等安全措施，，如乙方措施不当，造成所有损失，由乙方自行承担，如造成甲方房屋及设施损坏所产生的费用，由乙方全额赔偿甲方。如造成第三方房屋及财产和人身损害由乙方负责处理，与甲方无关。并有乙方全额赔偿给第三方，并按违约处理。4、在租赁期间，水电气暖，排污费用自理。5、房屋的修缮，防雨及附着物维修及自建筑物，设备等一切设施费用由乙方承担。下载后可任意编辑第七：如有房屋的整体水电暖改造由甲方承担。第八：乙方应当在租赁期满时，想继续租赁提前 1 个月与甲方协商，另签订协议。第九：如因不可抗拒力原因，而使上述房屋及其设备造成损坏的双方互不承担责任。第十：本协议在履行中若发生争议，甲乙双方因实行协商解决。第十一：本协议一式二份，甲乙双方各持一份， 附身份证复印件 1 张 出租人： 承租人： 20 年 月 日
