下载后可任意编辑商业街商铺公开招租方案时间：2024-05-19 16:32:59 来源：后勤办 审核人： 一、招租目的：通过商铺招租，引进相关的经营服务项目，为南海校区的广阔师生员工提供便利、完善的生活服务，从而保障南海校区教学科研工作的顺利、稳定进展。二、招租形式：根据公开、公平、公正的原则面对社会公开招租。三、招租商铺及经营范围： 本期公开招租商铺为一楼 1 号铺（水果店、30M2），2 号铺（照相精品店、30M2），3 号铺(眼镜店、30 M2)，6、7号铺（理发店、60 M2），8、9 号铺（电器维修店、60 M2），二楼 11 号铺（商务中心、30M2），1 2 号铺（凉茶店、30 M2），13、14 号铺（文体用品店或图书音像制品店、60 M2），图书馆大门左侧（文印中心、20 M2）。经营范围：水 果 店：各类水果、杂粮。照相精品店：照相、各类精品、化妆品。眼 镜 店：眼镜及配套产品。理 发 店：美发、美容。电器维修店：各类电器、办公设备维修及配套产品销售。商务中心：主营：中移动业务代理，旅游业务代理。兼营：经学校批准的其他商务性服务项目。凉茶店：品牌凉茶系列产品。文体用品店（或图书音像制品店）：文化体育用品（或图书音像制品）系列产品。图书馆大门左侧文印中心：打印、复印、印刷品制作。 四、招租原则：采纳综合评定法确定经营者。由校区招租小组成员根据招租评定原则对承租商进行综合评分，得分最高者为该项目经营者，最高分相同则原下载后可任意编辑租户优先。后勤办负责具体实施。五、租金标准：设定最低报价，不设上限。各店铺具体如下：一楼：理发店 20 元/平方•月，其他店铺 40 元/平方•月。二楼、图书馆文印中心：30 元/平方•月。每年按十个月计收。六、其它费用：物业管理费按 3 元/平方•月收取，电费为 0.98 元/度，水费为 2.53 元/立方米收取，每月按实际使用量结算。（水电费均为代收代付）。租赁保证金为三个月租金。七、评定原则：本次招租实行租金报价和权重加分法进行综合评定。具体方法如下：1、租金报价分值：以最高报价为 100 分，其它单位报价换算成对应分值。公式为：C=B÷A×100 （A 为最高报价，B 为投标单位报价，C 为投标单位的得分。）2、权重加分：（1）：各项目竞租者原经营本项目且证照齐全加 10 分（竞租者必须与营业执照上的负责人相符）。（2）：各项目竞租者在高校内经营过本项目的，每满一年加 2 分,最多加三年（必须有租赁合同或协议书原件）。 ...
