下载后可任意编辑【百海·壹号公寓】商品房买卖合同补充协议、【百海·壹号公寓】认购书、“【百海·壹号公寓】临时管理公约【百海·壹号公寓】商品房买卖合同补充协议甲方：四川省百海置业有限公司乙方：甲乙双方已签定《商品房买卖合同》，现经双方充分协商，达成如下协议，作为该合同的补充约定：第一条：甲乙双方已签定《商品房买卖合同》，本协议与《商品房买卖合同》具有同等法律约束力。《商品房买卖合同》与本补充协议有抵触之处，以本补充协议为准。第二条：乙方按下列第 种方式付款：1、 一次性付款 。2、 按揭贷款 。第三条：办理按揭的相关约定㈠银行按揭的相关约定1、由乙方自行到指定的 银行办理按揭，且应于本补充协议签定之日起当日内办理完毕银行按揭全部手续，并于本补充协议签定之日起 60 日内将所有用于购房的银行贷款，委托该贷款银行直接划入甲方指定的银行帐户。2、若在本补充协议签定之日起 60 日内仍未将所有用于购房的银行贷款，委托该贷款银行直接划入甲方指定的银行帐户，则视为由于乙方的原因导致银行拒绝贷款，乙方应于 5日内一次性向甲方付清全部剩余房款或经甲方同意后继续办理相关手续。⑴ 若乙方未在 5 日内一次性付清全部剩余房款，自本补充协议第三条第㈠款第 1 项约定的银行将乙方贷款划入甲方指定银行帐户期限届满之日起，每逾期 1 日按应付剩余房款的万分之三支付违约金；逾期超过 30 日，甲方有权单方解除合同，乙方按合同约定总房款的20%向甲方支付违约金，甲方在扣除乙方应承担的违约金及相关费用后，将乙方已支付的剩余购房款无息退还乙方。下载后可任意编辑⑵ 若乙方在经甲方同意后继续办理相关手续的，自本补充协议第三条第㈠款第 1 项约定的银行将乙方贷款划入甲方指定银行帐户期限届满之日起，逾期 30 日内的，应每日按贷款申请额的万分之三向甲方支付违约金；逾期超过 30 日的，甲方有权单方解除合同，乙方按合同约定总房款的 20%向甲方支付违约金，甲方在扣除乙方应承担的违约金及相关费用后，将乙方已支付的剩余购房款无息退还乙方。第四条 在乙方办理了银行按揭贷款手续后，若因乙方逾期偿付银行贷款，导致甲方作为乙方的担保人向银行承担了相关担保责任，乙方应在甲方承担了保证责任后 5 日内向甲方支付代偿款项并承担代偿金额 10%的违约金，若乙方逾期支付代偿款项及违约金的，乙方应自甲方代为偿还银行贷款之日起每日按代偿金额的千分之一向甲方支付违约金...
