下载后可任意编辑商品房产权证代办委托协议 编号：第 号甲方（委托方）： 通讯地址： 电话： 乙方（受托方）：北京华润曙光房地产开发有限公司 通 讯 地 址 ： 北 京 市 西 城 区 西 直 门 内 大 街 118 号 冠 华 大 厦 11 层 客 户 服 务 部 电话： 66001188 鉴于：甲方于 年 月 日购买了乙方开发的 小区 号（施工号： ）商品房一套(该房屋)，乙方于 年 月 日交付该房屋给甲方。甲方委托乙方办理该房屋的产权手续，并达成如下协议：一、甲方自愿委托乙方为甲方的代理人，并全权代表甲方办理该房屋交易过户、权属登记手续。甲方承诺:该委托为不可撤销之委托，一经作出，在该房屋产权证办理完毕之前不予撤销。乙方免收该房屋产权证的代办费。二、甲方在办理入住手续时应按主管部门的规定如实填写其下发的有关表格及文件，并缴纳产权过户相关费用，其中包括但不限于契税、公共维修基金、房产印花税、登记费、测绘费、工本费及其印花税等（以上费用需全部为代收代缴，具体数额以届时主管部门的规定为准，于发证时多退少补）。如甲方自行向相关单位缴纳上述税费，则甲方应在办理入住手续前向乙方出示已缴纳上述税费的凭据，同时，填写并提交办理该房屋产权过户手续所需的全部表格和证件。否则，乙方有权拒绝将该房屋交付给甲方，并视为甲方迟延受领。三、自甲方办理入住并交齐办理产权过户手续所需的所有资料和相关税费后的 24个月内，乙方为甲方办理完毕产权过户手续(乙方在收取上述资料及税费时给甲方出具收条,见附件)，但是由于不可抗力或者政府行为造成产权过户手续不能按期办理完毕的除外。假如因乙方原因在约定的期限内未能办理完毕产权过户手续的，则甲方有权选择：（a）退房，乙方在甲方提出退房要求之日起 60 日内将甲方已付的房款无息退还给甲方，并按已付房款的 1.5％赔偿甲方的损失。下载后可任意编辑（b）不退房，乙方在收到甲方不退房的书面通知之日起 60 日内按已付房款的 3％向甲方支付违约金，并继续为甲方办理完毕产权过户手续。甲方应在乙方出现违约情况后一个月内以书面形式通知乙方自己的选择。除乙方向甲方支付上述约定的违约金外，甲乙双方各自承担相应的损失，互不支付任何其他费用。乙方承担上述责任后，将不再就产权办理问题承担其他违约责任。四、如遇政策调整，需另外提供相关资料及费用时，乙方将及时以书面形式在 15日内通知甲方，甲方有义务及时将有关资料及费...
