下载后可任意编辑事项名称国有建设用地使用权协议出让批准事项类别行政许可设定依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第 12 条；《中华人民共和国土地管理法》第 53 条；《中华人民共和国土地管理法实施条例》第 29 条；《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第 9 条；《北京市实施<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>办法》（市人民政府令[2024]第 200 号修改）第 3 条。审批对象自然人、法人及其他组织实施机关北京市国土资源局收费依据及标准按出让合同的约定缴纳地价款受理方式现场受理受理地点北京市固定资产投资审批大厅北京市国土资源局窗口办理时限16 个工作日（不包括地价评审时间、市政府审批时间、公示时间）办理处室北京市土地利用事务中心申请材料1、北京市国有建设用地使用权出让申请表（原件）；2、办理协议出让国有建设用地使用权申请书（原件）。新建项目申请书内容包括：（1）申请出让的宗地位置及面积、界址，即坐落、四至、土地面积、平面界址、竖向界址；（2）申请出让宗地的权属现状（即现土地使用权人）及地上物现状；（3）申请出让宗地的规划条件，包括文件依据及规划总建筑面---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑积、地上建筑面积、地下建筑面积、规划用途等；（4）已取得发改部门、规划部门等行政主管部门的批准文件，以及征地、划拨的文件；（5）地价评估及审定地价水平情况；（6）开发建设计划情况，包括投资总额、投资进度、计划开工竣工日期等；（7）申请建设项目的特别情况；（8）申请出让的用地红线范围内是否有需按划拨方式供应的土地，并明确划拨用地面积、建筑面积、土地用途等；（9）申请人的具体联系人及联系电话。现状项目申请书内容同新建项目申请书内容的（ 1）、（2）、（3）、（5）、（7）、（9）项。3、申请人身份证明材料：（1）自然人，提交身份证（复印件）；境外的提交有效身份证明（复印件）。（2）企业法人，提交《企业法人营业执照》（复印件）和《组织机构代码证》（复印件），属于外资企业或中外合资企业的，还需提交《外商投资企业批准证书》（复印件）；不具备企业独立法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明（原件）和申请人的营业执照或登记证书等材料（复印件）；属于境内金融企业法人、保险企业法人...
