下载后可任意编辑土地、厂房使用权租赁合同 出租人： （以下简称甲方） 承租人： （以下简称乙方） 本着公开、公平、自愿的原则，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，签订本租赁合同，由甲、乙双方共同遵照执行。第一条 租赁物甲方将位 市 区 路，土地使用证号为 号的土地及地上厂房建筑物出租给乙方使用，其中土地面积是 平方米，地上房屋建筑面积为 平方米。（该土地、厂房的地段位置与四至范围如附件所示）。第二条 租赁期限自 年 月_ _日起至 年 月 日 时止。第三条 租金及租金的缴交时间和方式1、 年 月 日至 年 月 日，土地的月租金为 元/平方米，地上厂房建筑物的月租金为 元/平方米。以后每年的租金在上一年的基础上递增 ％。2、乙方应当于每月__ __日前向甲方交付当月租金。逾期缴付的，自逾期之日起，甲方按日息的__ __‰计收乙方逾期缴纳部分的滞纳金。乙方逾期超过两个月不能缴交租金（含部分）的，构成违约，根据本合同第八条第 3 项的规定处理。第四条 合同保证金1、自双方签订本合同之日起__ __日内，即_____年____月___日前乙方应向甲方交纳 万元（大写： ）作为乙方履行本合同的保证金。合同期满终止时，在乙方没有违约的前提下保证金可用于抵偿乙方应付甲方的租金及有关费用，或者甲方在核清乙方没有拖欠甲方任何费用后在 10__ 日内将保证金退还给乙方。甲方收取的保证金，不向乙方计付利息。1下载后可任意编辑2、如乙方逾期支付或拒不支付根据本合同规定或有关规定应当由乙方承担的费用超过三十天的，甲方有权动用乙方保证金代为支付。乙方应当在接到甲方动用保证金书面通知之日起 日内向甲方补足保证金差额，否则视为乙方违约，甲方有权根据本合同第八条第 3 款的规定追究乙方违约责任。3、自甲方收到乙方交纳的保证金之日起，本合同生效。第五条 甲方的权利义务1、甲方应于本合同生效后_____日内将租赁物交付给乙方使用。甲方逾期_ __日未交付的，构成违约，乙方可单方解除本合同，并根据本合同第八条第 1 项的规定处理 2、甲方在收到乙方缴付租金后，应当开具有效的收款收据给乙方。3、甲方有权对乙方的以下经营行为进行检查、监督和纠正：A、经营范围及其证照的合法。B、防火安全、用电安全及消费器材的配置。C、所聘员工的劳动保障、社会保险，工资支付，环保卫生等。第六条 乙方的权利义务 1、乙方应如期足额向甲方缴交合同保证金和租金，...
