下载后可任意编辑土地承包(流转）合同甲方（发包方）：xx 镇人民政府乙方（承包方）：为了法律规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的权益，根据《中华人民共和国土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利，公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下合同：一、土地承包方式甲方经 xx 村民代表会议决议并经过承包户同意后，将赵墩镇 xx 村 xx 组集体所有的农业用地约_______亩、滩面地_______亩承包给乙方______年，开发经营生态观光农场。二、土地承包用途乙方不得改变承包用途，用于非生态观光农业。根据规划需要甲方负责向政府行政管理单位申请生产管理用房建设比例。三、土地承包经营权的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权期限为_______年。从_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。2027 年如国家土地政策改变，甲方需调整重新发包土地，乙方在同等条件下，优先承包。四、土地承包费用及支付方式和时间合同双方约定土地承包费用按现金支付。耕地承包费______元/亩，滩面地承包费______元/亩，乙方应予每年的______月底前付清下一年度的全部租金，总额按实际使用面积合计。地面附着物补偿按实际使用面积及数量由乙方在合同签订后______日内一次性付清（所付租金按附件一的实际面积执行）。1下载后可任意编辑五、甲方的权利和义务1、 甲方保证该土地性质及产权清楚，承包合法，四至清楚（见附件一）。2、 甲方根据合同规定收取土地承包费用，根据合同约定的期限收回土地。3、 甲方协助乙方按合同行使土地承包经营权，帮助调节本村和其他承包户之间的法律纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。4、 甲方承诺视乙方为 xx 镇的一份子，应尽力为乙方争取国家及地方政府应有的农业政策支持及补助，以及负责协调四周道路、水、电、通讯等有关方面问题。5、 甲方承诺自合同签订之日起全面履行合同内各项条款。六、乙方的权利和义务1、 乙方在所承包的土地上具有合法生产经营权，在不改变土地用途的前提下，享有土地使用及流转的自主权，不需甲方同意。2、 乙方在国家法律法规和政策允许范围内，从事农业观光及生产经营活动，根据合同规定按时足额缴纳土地承包费，对承包的土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对承包的土地进行有效保护，不能依法保护造成损失的，乙方自行承担责任。3、 乙方承诺整体规划方向如附件二，并应于_____年_____月底前开工建设。整...
