下载后可任意编辑杭州在水一方公寓物业管理服务合同（2024 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31 日实行）甲方：杭州在水一方公寓业主委员会乙方：杭州在水一方公寓服务中心有限公司经杭州在水一方公寓业主投票表决，杭州在水一方公寓服务中心有限公司取得在水一方公寓物业管理服务权，管理服务期限为一年，从 2024 年 1 月 1 日至 2024 年12 月 31 日。为了保障在水一方公寓物业管理服务正常进行，根据我国《合同法》、《物权法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成以下合同条款。第一章 杭州在水一方公寓物业基本情况一、基本情况：小区位于杭州市滨江四号区块（一）占地面积：30165.07m2（二）可收费建筑面积：25765.37 m2，其中高层住户的建筑面积 22126.42m2，商铺的建筑面积 3638.95m2（三）现有地下车位：82 个，地下车库临时泊位 7 个（四）物业服务配套用房：2-3E 建筑面积 93.55m2；物管商业用房：在水一方公寓一层 2号，面积：167.63 m2（五）公共设施及公用设备：1、绿地率： % 。 2、总配体量：住宅总户数 186 户。3、公用设备及总功率：1） 电梯：共有 4 台。2 ）消防设施：自动喷淋，通风排烟，总功率为：3 ）地下车库：潜水泵： 台，通风系统总功率： kw。4 ）照明系统：总功率为 kw。5 ）生活水泵：总功率为 kw。4、配套设施1）中心花园一座；2)其他：门卫用房、设施设备用房等。二、有关资料档案1、甲方在与上一届物业管理企业办理完资料档案的移交手续后，将本小区的资料档案交付乙方保管使用。2、该资料一经确认后便属全体业主所有，在合同存续期内由乙方保存使用。乙方应当妥善保管。一旦发生移交需要，乙方应按时、完整、无误、无条件地归还甲方。下载后可任意编辑三、有关物业交接1、甲方负责向乙方移交在水一方公寓原有的物业管理用房、配套设施、设备等物业。2、根据在水一方公寓的实际情况，如移交工作不能在合同签定之前完成的，可在本合同签订后一个月之内完成。3、乙方应对全体业主共有物业的完整或瑕疵情况，向甲方作出书面申明。否则，甲方将认为乙方完整和完好地拥有和管理着上述物业。第二章 在水一方公寓物业管理服务项目1、承担房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。2、承担房屋建筑本体共用设施设备...
