下载后可任意编辑DATA（日期）：2011 年 6 月 17 日 TOTAL PAGES(总页数): 50 TO（ 客户 ）：重庆环彬物业（集团）有限公司 ATTN（收件人）： 董事长 FROM：重庆市同高房地产经纪有限公司 RE: 夔州 · 时代大厦――项目营销策划案 重庆环彬集团《夔州·时代大厦营销策划案》支持团队： 时 间：二 00 九年三月十三日下载后可任意编辑目 录前言……………………………………………………………………………3页地块价值及周边环境…………………………………………………………4页一、地块状况二、地块周边环境三、地块区位的 SWOT 分析四、提升和展现地块价值规划与设计……………………………………………………………………9页一、园区规划二、主要经济技术指标三、建筑与结构设计四、消防设计五、规划设计靓点提升六、规划与设计的价值延展奉节房地产市场与项目市场调研……………………………………………12页一、奉节房地产市场背景二、奉节房地产市场现状三、项目市场的调查与讨论四、项目的市场定位五、调研结论综合描述投资与收益……………………………………………………………………20页一、总体投资与收益二、前期投资与收益项目风险与风险规避……………………………………………………………30 页一、项目风险性评估二、资金运作的风险性三、经济与政策及市场风险开发策略与组织管理……………………………………………………………33 页下载后可任意编辑一、开发策略二、组织建设与工程管理项目形象与项目识别……………………………………………………………38 页一、楼盘形象定位二、楼盘形象的基础与和目标三、楼盘品质形象四、企业行为形象五、员工行为形象六、楼盘形象识别系统楼盘营销与楼盘推广……………………………………………………………41 页一、营销战略二、营销阶段主题与阶段目标三、营销技术策略四、营销执行五、楼盘首期——多层入市招商与物管………………………………………………………………………47 页一、招商二、物管方案评估与说明…………………………………………………………………48 页下载后可任意编辑夔州·时代大厦项目营销策划方案前言以项目投资成功为目标以项目投资安全为目的统筹兼顾目的和目标—夔州·时代大厦项目营销指导方针 夔州·时代大厦地处城市郊区，开发规模近 7 万平方米，动态投资净近 2 个亿，销售收入约 2.8 个亿，环彬集团已猎取该宗土...
