宿舍物业管理合同VIP专享

下载后可任意编辑合同编号：物业委托管理合同第一章 定 义除非另有特别解释或说明，在本合同及与本合同相关的，双方另行签署的其他文件（包括但不限于本合同的附件）中，下述词语均依如下定义进行解释：一、甲方：是指 公司，包括该法人的法定代表人、法人的继任方和法人的受让方。二、乙方：是指 公司，包括该法人的法定代表人、法人的继任方和法人的受让方。三、合同：是指甲乙双方签署的，与本项目相关的协议、附件、附录、本合同签订之日起甲乙双方书面往来的函件和其他一切文件。第二章 乙方提供的物业管理服务的范围和内容 第一项 为 1#、2#、3#宿舍楼（包括标间）提供的物业管理服务内容一、门卫工作1.负责门岗值勤，接待来访者，并将日期、姓名、来访目的详细登记到“来客登记簿”上，并记录其离开时间，如条件允许可协助联系被访问者。 2.管理好宿舍楼各房间钥匙（放钥匙的地点应隐蔽、上锁）；钥匙不得脱离钥匙盘；假如本楼住宿人员需使用钥匙，门卫应首先确认其确实为本楼人员，并亲自给其打开宿舍门，而后将钥匙盘拿回值班室锁好,并且做好记录。钥匙和钥匙盘要保持洁净，不得有锈渍。3.通过检查相关证件等方式对入楼职工进行检查，以保证没有非住宿人员进入楼内。4.接电话时要使用礼貌用语，如条件允许可协助联系被访者。5.根据甲方宿舍管理规定开启和锁闭楼道门。6、根据规定开启和关闭灯光：每天 6:00 关闭楼道、楼梯及卫生间的灯；晚 7:00 开启楼道、楼梯及卫生间的灯。 二、保洁工作1.每天楼道、楼门、楼梯及扶手、卫生间、水房、热水器等公共部位的整体日常保洁工作；每周对每个楼层包括地面、卫生间及水房的墙壁砖等公共部位整体进行一次彻底清扫。 2.每天擦拭房间门和卫生间门；每月擦洗一次楼道内窗玻璃；每天根据住宿员工的需求清洗枕巾、枕套、床单、被罩等床上用品、窗帘和工作服并做好房间登记，避开发放错误。3.公共部位的消毒，对蚊虫等物的消灭（夏季每两周要做一次消毒）。4.公共场所（楼道、走廊、卫生间、水房等）至少每小时做一次，随时保持洁净，如发现杂物，10 分钟内清除。5.宿舍楼通向食堂、浴室以及三栋宿舍楼之间的公路路面的清扫，并保证无纸、无杂物。（如有杂物，应在十分钟内清除）6.每周打扫标间室内卫生，保持室内物品的摆放有序，垃圾及时清除，卫生间见本色。- 1 -三、房屋及水、电、暖设施的报修工作1．如发现空调漏水、水管漏水、房顶吊顶损坏、公共区域及宿舍内的照明设施损坏...