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常州市商品房买卖合同逐条解读

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下载后可任意编辑 前言: 商品房从其本质来说也只是普通的商品,商品房的交易应当遵循法律规定和市场规律,但是由于目前国内房地产市场的迅猛进展,政府在某种程度上的产业政策导向的偏好下,商品房交易市场存在交易双方地位、资源等不平等的情形,本贴将结合个人从业经验,对常州市商品房买卖合同示范文本进行逐条的解读。 需要提醒的是,目前房地产行业的营销和销售手法令人眼花缭乱,各种花样层出不穷,但是其本质上也只是普通的交易关系,必须遵循自愿、诚信的基本原则。编号:合同备案号: 商 品 房 买 卖 合 同 商品房买卖合同说明1、 商品房买卖涉及的标的额较大、专业性较强、法律法律规范较多,为更好地维护当事人的权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《江苏省城市房地产交易管理条例》等法律法规制定本合同文本。本合同文本为示范文本,也可作为签约使用文本。本合同文本由合同正文条款、附件等部分构成,供本市商品房买卖双方当事人参照使用。签约之前,买受人应当认真阅读本合同内容,对合同条款及专业用词不理解的,可向行政主管部门或法律人士咨询。2、 本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 3、 本合同文本内容分为固定内容和可选择、可填写内容; 固定内容为本文本已明确载明、无需双方选择填写的内容; 对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定 。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。 4、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。 商品房买卖合同 (合同编号: )合同双方当事人: 出卖人: 注册地址: 营业执照注册号: 企业资质证书号: 法定代表人: 联系电话: 邮政编码: 委托代理人: 地址: 邮政编码: 联系电话: 委托代理机构: 注册地址: 营业执照注册号: 法定代表人: 联系电话: 邮政编码: 买受人:________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名:______________国籍______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】______________ 地址:_____________________...

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