下载后可任意编辑广州市房屋租赁合同第一条 合同当事人出租人（甲方）：广州华贸国际货运代理有限公司 承租人（乙方）： 广东中原地产代理有限公司 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条 甲方同意将坐落在天河区天河路 / 街（巷、里） 228 号之一（广晟大厦） 2102 、 21 03 房号的房地产（房地产权证号码 粤房地产字号 1526694/1526695）出租给乙方作 办公 用途使用，建筑（或使用）面积275.0804 平方米，分摊共用建筑面积 / 平方米。第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租 赁 期 限月租金额(帀种: 人民币)元小 写大 写2024 年 02 月 01 日至 2024 年 02 月 20 日 ￥0 免租装修期2024 年 02 月 21 日至 2024 年 02 月 20 日￥34,385.05叁万肆仟叁佰捌拾伍元零伍分整 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 注：期限超过 20 年的，超过部分无效。租金按 月 （月、季、年）结算，由乙方在每 月 （月、季、年）的 15 日前按 银行转帐 付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳￥ 68 , 770.10 元（人民帀陆万捌仟柒佰柒拾元壹角）租赁保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），及壹个月管理费按金（人民币）￥ 7,200.00 元 ，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 无息退回乙方（退回乙方、抵偿租金）。第五条 双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条 甲方的权利和义务：---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------下载后可任意编辑1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 2%向乙方支付违约金。2．甲方应负的修缮责任： 以下空白 3．租赁期间转让该房屋时，须提前 3 个月（不少于 3 个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前 90 日书面通知乙方。4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损...
