下载后可任意编辑商铺租赁协议 出租方：（以下称甲方） 承租方:（以下称乙方） 第一条、商铺坐落地址：xx 县襄河镇南屏路 888 号、xx 装饰城 幢_____号商铺，建筑面积 ㎡ 第二条、乙方租用上述铺面用以经营 业种（品牌），如转作经营其他业种须经甲方书面同意。乙方租赁期间不得利用该房屋进行违法犯罪活动。 第三条、租赁期限：2024 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。 第四条、租金和租金交纳方式及经营保证金： 一、双方约定按下列第 1 种方式缴纳租金 1、按年交纳，先付后用，于每租约年 30 日前支付下年的租金： 2024 年 月 日—2024 年 月 日为免租期； 2024 年 月 日—2024 年 月 日，年租金标准： 元/米 2/月，年租金共计人民币（大写） （￥ ），2024 年 月 日前支付； 2024 年 月 日—2024 年 月 日，年租金标准： 元/米 2/月，年租金共计人民币（大写） （￥ ），2024 年 月 日前支付； 2、租金标准： 元/年，三年一次性交纳，先付后用，共计人民币（大写） 元（￥ ）。 二、乙方在签约时一次性缴纳经营保证金共计人民币（大写）_______ 元整（￥ ）。此经营保证金是为了保证乙方遵循市场的统一管理、合法经营和按时缴纳水电物业等相关费用方面，在合同到期后 60 天内经甲方确认没有任何遗留问题后无息退还。 第五条、市场物业管理费用、水电费、维修费等缴费办法： 1、市场物业管理费：物业管理费经物价部门核定，收费标准是 0.65 元/m2/月，一年一收。 2、水电费：按相关规定进行预交，甲方于合同期的租约年度与乙方结算，多退少补。 3、维修费：租赁期间，因乙方原因导致租赁房屋构造及附属设施损毁的，维修费由乙方负责。 第六条、出租方与承租方的变更： 1、租赁期间，乙方无权提前退租；若将房屋转租给第三方使用，乙方有义务提前征得甲方同意并办理协议变更手续，否则视为乙方违约，甲方不予退还乙方的经营保证金，并有权收回所租房屋。 2、如乙方在合同期满后续租，须提前三个月书面申请，并协商续签租赁协议。下载后可任意编辑逾期，视为乙方自动放弃优先承租权。 第七条、甲方职责： 1、在乙方履行相关手续并交清相关费用的情况下于 2024 年 3 月 1 日前将本铺面交付乙方使用； 2、对市场进行统一的规划和编制，进行统一招商，并负责市场整体形象的包装及对外进行宣传、推广； 3、搭建电子商务平台，建立网络宣传中心，为经营户做...
