下载后可任意编辑 房产代销合同甲方:得发豪苑(二期)地址:______________乙方:______________地址:______________ 甲乙双方经过友好协商，根据（中华人民共和国民法通则）和（中华人民共和国合同法）的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或者拥有的___________事宜，在互惠互利的基础上达成一下协议，并承诺共同遵守。第一条 合同方式和范围甲方指定乙方为在（地区）的独家代理，销售甲方指定的，由甲方在________兴建的____________项目，该项目为（公寓、住宅、商铺）。销售面积共计____________平方米。(乙方负责销售，以乙方实际销售为准，不得超过实际面积，乙方不担保能够销售该项目全部面积)二条 合同期限1、本合同代理期限为____个月，自_______年____月_____日至______年_____月____日。在本合同到期前的______天内，如甲乙双方均为提出反对意见，本合同代理期限自动延长______月，合同到期到期后，假如甲方或者乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2、在本合同有效代理期内，除非甲方或者乙方违约，双合同方不得单方面终止本合同。3、本合同有效代理期内，甲方不得在______地区指定其他代理商。 第三条 费用负担本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印刷宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常开支由乙方负责支付。第四条 销售价格销售基价（本代理项目各楼层面的平均价）由甲乙双方确定为______元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第五条 代理佣金及支付1、乙方的代理佣金为所销售的______项目价目表成交额的______%，乙方销售实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按______比例分成，代理佣金为乙方实际纯利润，乙方不负责税，税务由甲方承担。代理佣金甲方以人民币形式支付乙方。2、甲乙双方同意按下例方式支付代理佣金。甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟疑于 3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房款，并在扣除应得佣金后，将其余款项返还甲方。3、乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于 5 天将房款汇入...
