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房产代销合同

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下载后可任意编辑 房产代销合同甲方:得发豪苑(二期)地址:______________乙方:______________地址:______________ 甲乙双方经过友好协商,根据(中华人民共和国民法通则)和(中华人民共和国合同法)的有关规定,就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或者拥有的___________事宜,在互惠互利的基础上达成一下协议,并承诺共同遵守。第一条 合同方式和范围甲方指定乙方为在(地区)的独家代理,销售甲方指定的,由甲方在________兴建的____________项目,该项目为(公寓、住宅、商铺)。销售面积共计____________平方米。(乙方负责销售,以乙方实际销售为准,不得超过实际面积,乙方不担保能够销售该项目全部面积)二条 合同期限1、本合同代理期限为____个月,自_______年____月_____日至______年_____月____日。在本合同到期前的______天内,如甲乙双方均为提出反对意见,本合同代理期限自动延长______月,合同到期到期后,假如甲方或者乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。2、在本合同有效代理期内,除非甲方或者乙方违约,双合同方不得单方面终止本合同。3、本合同有效代理期内,甲方不得在______地区指定其他代理商。 第三条 费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印刷宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常开支由乙方负责支付。第四条 销售价格销售基价(本代理项目各楼层面的平均价)由甲乙双方确定为______元/平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第五条 代理佣金及支付1、乙方的代理佣金为所销售的______项目价目表成交额的______%,乙方销售实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按______比例分成,代理佣金为乙方实际纯利润,乙方不负责税,税务由甲方承担。代理佣金甲方以人民币形式支付乙方。2、甲乙双方同意按下例方式支付代理佣金。甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟疑于 3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房款,并在扣除应得佣金后,将其余款项返还甲方。3、乙方若代甲方收取房款,属一次性付款的,在合同签订并收齐房款后,应不迟于 5 天将房款汇入...

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