下载后可任意编辑房地产企业合同管理体系的建立与风险防范【课程纲要】一、数十家房地产标杆企业所有法律合同比较、分析（一）万科、珠江、阳光 100 等大型房地产企业法律合同比较、分析（二）中、小房地产企业法律合同比较、分析二、完备的合同条款对防范房地产项目法律风险的重要作用及案例分析（一）什么样的合同是完备的合同（二）完备合同对防范项目风险的重要作用（三）合同陷阱案例分析三、房地产企业合同管理体系的建立与关键管控点（一）房地产开发项目合同管理组织机构 1、对于大型的开发项目合同管理组织 2、对于一般的项目、较小的开发工程合同管理组织 3、对于合同关系复杂、风险大、争吵多的项目合同管理组织（二）合同管理的五大原则（三）合同管理的主要任务及各步骤注意事项 1、合同策划 2、合同签订 3、合同分析 4、合同交底 5、合同跟踪 6、合同诊断 7、合同评价下载后可任意编辑四、房地产企业所涉不同类型合同的完备条款汇总及法律分析 合同类型序号合同范本名称 土地一级开发1土地一级开发协议书2拆迁委托协议书3拆迁补偿协议书 项目收购、转让1股权转让协议书2合作开发协议书土地合同1国有土地使用权出让合同2政府招商引资投资协议书（土地） 建筑类合同 （一）建筑施工类合同 1、建设工程施工合同 2、绿化工程施工合同3、园建工程施工合同 4、交通设施施工总合同5、交通设施施工分合同 6、室内装修工程合同7、白蚁防治施工工程合同 8、直饮水施工工程合同9、自来水管道安装工程合同 10、煤气工程施工总合同11、煤气工程施工分合同 12、永久用电施工工程合同 （二）设备、设施、配件、材料供货安装类总合同1、电梯供货和安装总合同 2、柴油发电机组供货和安装总合同3、小区智能化系统供货和安装总合同 4、冷却塔供货和安装总合同5、橱柜制作和安装总合同 6、游泳池设备供货和安装总合同7、锅炉供货和安装总合同 8、冷水机组供货和安装总合同下载后可任意编辑 9、柴油发电机环保工程总合同 10、人防设备供货和安装总合同11、其他类设备、设施、配件、材料供货和安装总合同适用于：1）抽油烟机供货和安装 2）儿童游乐设施供货和安装3）健身器材供货和安装 4）园林灯具供货和安装 （三）设备、设施、配件、材料供货安装类分合同1、电梯供货和安装分合同 2、柴油发电机组供货和安装分合同3、小区智能化系统供货和安装分合同 4、冷却塔供货和安装分合同5、橱柜制作和安装分合同 6、游泳池...
