下载后可任意编辑建筑工程承包合同发包方： （以下称甲方）承包方： （以下称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，遵循平等、自愿、公平和诚实互信的原则，为明确双方在工程承包施工过程中的权利、义务和经济责任和法律关系，现经双方协商同意以下条款并签订本合同。一、工程概况1.工程名称： 棚户区改造项目 2.项目命名： 3.工程地点： 4.工程内容：本项目 1 ＃、 2 ＃、 3 ＃、 4 ＃ 楼共四栋，八层，框混结构，建筑面积约 平方米。由乙方完成甲方所提供的设计施工图的全部工程量。如有设计变更另行按实结算增、减工程造价。5.工程总造价：约 万元左右。二、承包方式及单价甲方以包工包料大包干的方式承包给乙方。单价为 元平方米，工程竣工验收合格后按房地局测给的实际面积进行结算。大包干的施工内容为：1.地基、基础、临时道路和土方回填；主体工程；内外装饰工程、阳台铝合金窗、公共部位墙面刮胶、楼梯不锈钢扶手、水电、水沟、下水道、化粪池、四周散水等和施工图所标示的设计内容。2.所承建工程建安税。3.进户门采购安装价格在 元/条左右的新防盗门。4.层面隔热及防水工程。四周硬化乙方负责 0.5m 内。三、工程款支付方式1.经甲、乙双方友好协商，本项目乙方自愿垫资从基础到 层主体完工。乙方安装 层预制楼面板完工时，甲方开始按主体工程造价分层拨付乙方主体工程款。每完成一层甲方拨付当层完成主体工程量款的 % 。主体工程竣工验收“合格”后。甲方付给乙方主体工程总造价款 % 。2.内外装饰工程进度甲方分期分批拨付给乙方。3.垫资款在乙方做完二层，甲方把乙方垫资款一次性付清给乙方。4.该项目全部竣工，经甲、乙双方会同相关部门验收“合格”后，按实际结算额在 个月内甲方付给乙方工程总结算造价的 % ，剩余的 % 作质保金，在 个月内无质量事故甲方将质保金付清给乙方。5.为确保本项目保质、保量按期完工，乙方应交给甲方 万元保证金，该保证金在本承包工程项目基础全部完工时一资性退还给下载后可任意编辑乙方。（保证金不计息）。6.甲方与乙方结算定案时起，在 个月内甲方付给乙方剩余工程款，假如因特别原因未曾支付工程余款给乙方时，甲方以本项目门面或住房按市场现行销售价低于 % 抵给乙方作工程尾款。四、甲、乙双方职责1.甲方责任（1）.负责做好拆迁、立项、规划、报建、三通一平（即水通、电通、路通，原则上不影响工程进度）（2）.提供完整的建...
