下载后可任意编辑房地产抵押借款合同（沈阳市典当行业协会推举文本）贷款人：（抵押权人） （以下简称为“甲方”） 住所： 法定代表人： 联系电话： 借款人：（抵押人） （以下简称为“乙方”） 住所： 法定代表人： 联系电话： 证件名称： 号码： 合同签订和履行地点： 第一条：总则 甲、乙双方于 年 月 日签订本合同。乙方自愿以其合法所有的房地产抵押给甲方，作为借款担保。为进一步明确当票以外其他事项，依据国家法律和《典当管理办法》，经双方当事人协商一致，特订立本合同，以资遵照履行。 第二条：抵押房地产基本情况 抵押房地产座落于： 抵押部位： ； 建筑面积： 平方米； 设计用途： ； 房屋所有权证号码： 抵押房地产评估价值：人民币 万元； 国有土地使用证号码： ； 土地使用权面积： ； 第三条：抵押房地产担保范围 借款本金（当金）、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。本合同有约定具体数额的根据约定，没有约定的依照相关单位出据给甲方的收款发票额为准。 第四条：借款金额（当金）及借款期限 借款数额（当金）：人民币（大写金额） 万元整； 下载后可任意编辑借款期限：自 年 月 日至 年 月 日（借款的实际放款日以借据为准）。 当期内或典当期限届满后 5 日内，经双方同意可以办理展期。展期时，借款人须结清前期利息和综合费用。 本合同项下之借款，自甲方放款之日起按月计算利息和综合费用，借款月利率： ‰；月综合费率： ‰。乙方于每月 日前缴付利息和综合费用，合计人民币： 元。如借款人未能履行此约定，逾期 5 日甲方有权单方提前终止合同，并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金，提前实现抵押权。 第五条：抵押房地产的处分限制 抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，未经甲方书面同意，乙方不得将该抵押房地产转让、变卖、赠与、抵偿债务或以其他交易方式处置，也不得对抵押房地产做任何不利于甲方的改变，由此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。如抵押物因不可抗力毁损、灭失或由于不可抗力导致价值显著减少，乙方须在 2 日内书面告知甲方。乙方确须出租抵押房地产的，在征得甲方的书面同意后，将抵押的事实书面告知承租人，并将租赁合同交甲方备案。 第六条：乙方保证及承诺 乙方保证对抵押房地产享有合法的完全所有权。甲、乙双方在签署本合同和当票...
