下载后可任意编辑房屋买卖合同卖方： 身份证号码：联系地址： 买方： 身份证号码：联系地址： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，合同双方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议：第一条 买卖之房屋（以下简称该物业）地址为： ,建筑面积约 平方米（以房产证面积为准）
第二条 该物业维修基金由【买方】【卖方】支付
如卖方支付物业维修基金，卖方应在办理交易过户手续前付清物业维修基金，或由买方自首期楼款中扣除相应的费用
如买方支付物业维修基金，卖方已支付的部分物业维修基金（如有）不再退回
另外，卖方应协助买方办理物业维修基金的转名手续
第三条 卖方持有该物业之权属证明（房产证号： ，登记字号： ），卖方保证对该物业享有完整处分权，有权出售该物业，保证该物业没有被司法机关查封，且出售该物业并没有侵犯第三人权利，并保证该合同所载有关物业之情况以及其所提供的资料均真实、合法、准确、完整
否则买方有权取消本次交易
由于卖方原因，造成该物业不能办理交易过户或与第三人产生纠纷的，卖方需赔偿买方由此产生的全部损失
第四条 该物业按套销售，买卖双方同意该物业的成交价为人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（¥ 元）
该成交价不因房管局测绘面积的变动而有改变
如该物业已安装管道煤气、有线电视等设施，则成交价已包含该物业之煤气初装费、有线电视初装费等相关费用
买卖双方必须向银行、房管局等政府部门如实申报成交价
第五条 买方应根据本合同约定的付款方式按时将楼款支付给卖方，同时买方确认已查阅该物业的权属证明文件，对权属证明文件所载内容无异议，并已实地查看了解该物业，故对该物业的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况、周边环境等均予以认可
第六条 本次交易所产生的税费、土地出让金以【买方全部承担】【卖方全部承担】【买卖双方各自支付】的方式支付，上述税费等费用最终
