房屋买卖合同偏买方版

下载后可任意编辑房屋买卖合同售房人：________________（以下简称甲方）身份证号码：__________________________购房人：________________（以下简称乙方）身份证号码：__________________________甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和长沙市相关地方性法规的规定，在合法、自愿、平等、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。第一条：房屋基本情况：1、甲方自愿将座落于_________________________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。乙方对房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，同意购买该房屋。2、该房屋的基本情况如下：房屋性质：___ 所有权人：_________ 房型：_____ 建筑面积：______ 楼层：__ 总楼层：___ 使用性质：______ 附属设施：__________ 产权证号：_______________。 第二条：成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币_______（大写）________________ 该房屋产权过户的相关费用由___承担，（该房屋产权费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格）。该房屋配套设施过户的相关费用由___承担。第三条：付款约定（本条各款项均不计利息）1、乙方向甲方的交款约定：（一）乙方于 ____年__月__日交付定金人民币______（大写）__________________。（二）________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________乙方按约定交付房款时，甲乙双方开始办理该房屋的过户或买卖委托公证手续。第四条：违约责任1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷，由下载后可任意编辑甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。2、甲方须保证房屋结构无拆改或得到相关管理部门的同意并持有合法、有效证件，若因此影响办理过户或买卖委托公正手续，产生的一切后果及违约责任由责任方负责。3、甲方须保证该房屋无任何不良事故的发生，包括非正常死亡。4、如甲乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条 1、2、3 违约责任，均由违约方向另一方支付本合同第二条确定的房屋实际成交价的 10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。第五条：免责条款：如因洪水、地震、火灾和法律等不可抗力的原因，导致本合同不能全面履行的，甲乙双方互不承担违约责任...