下载后可任意编辑答辩状郑州市中级人民法院：依照法律规定，受被上诉人张三授权与北京市京师（郑州）律师事务所指派，我担任被上诉人（一审原告）张三二审阶段的代理人参加本案诉讼
在仔细核实相关证据、查找法律依据与判例，现结合事实与法律发表如下法律意见:一、 一审认定事实清楚，上诉人违约；《房屋买卖合同》第四条虽然没有明确约定付款方式，但是在实际履行中，上诉人配合被上诉人到银行办理贷款手续，应视为双方同意以按揭方式支付房款
2024 年 8 月 26日买卖双方签订房屋买卖合同，买卖双方约定于网签日支付首付款，2024 年 8 月 29 日中国建设银行股份有限公司郑州直属支行出具办理商业银行贷款阶段性通知书，显示被上诉人张三向中国建设银行股份有限公司申请购房贷款
在合同履行过程中，被上诉人张三积极履行合同，办理贷款
买卖双方及家和公司三方约定于 2024 年 9 月 28 日到房管局办理网签，2024 年 9 月 28 日上诉人李四拖延时间（见一审第四组证据第一页：家和公司与上诉人李四 1 分 56 秒的通话记录）
2024 年 9 月 28 日网签日上诉人明确表示房子不卖了，之后多次沟通协调，2024 年 11 月 1 日被上诉人张三再次给卖方吴某联系，上诉人吴某明确表示，因其购下载后可任意编辑房资格被取消无法购买大面积的房屋所以不卖此房子了
本该办理网签且签订资金监管协议后由房管局监管资金，但买卖双方应于 2024 年 9 月 28 日共同到房管局办理网签并于当日支付首付款时，上诉人不予配合并表示不再出售房屋
因此在房屋买卖合同履行的过程中，上诉人违约
二、 上诉人应当支付 12700 元的贷款手续费；2024 年 8 月 26 日买卖双方签订房屋买卖合同后，被上诉人张三就积极联系银行贷款，之后中国建设银行经过审查合格给予被上诉人张三 60 万元房屋贷款，期限 22 年
