下载后可任意编辑解除合同通知书致： 先生首先感谢您（买受人）长期以来对 开发（以下简称“我公司”）的项目的支持和认可，我们将不断为您提供更完善的服务。您于 2024 年 5 月 27 日认购 房屋，房屋面积： ㎡，并于 2024年 6 月 18 日与我公司签定《商品房买卖合同》（合同编号： ），共计缴纳首付房款： ，在后续办理按揭手续时，银行于 年 月 日要求买受人上调首付款支付比例，因此买受人须再支付给出卖人房款：伍万元整（￥： 50000 元） ；至此期间我公司多次电话通知您补交首付款，直至今日您仍未根据合同约定补缴首付款并办理按揭手续。根据已签定《商品房买卖合同》中“补充协议”第二条第 1 条约定：“买受人自银行拒绝贷款 7 日内将不足房款部分支付给出卖人，否则，出卖人有权解除此合同，在不需要通知买受人的情况下将此商品房另行出售，另外出卖人有权扣除买受人已付房款的 10%作为违约金，剩余房款不计息退还给买受人”。您的行为已构成严重违约，达到了合同解除的条件，现我公司根据合同约定及我国《合同法》的相关规定，郑重通知如下：一、自本通知发送之日起，即解除您与我公司签定的《商品房买卖合同》（合同编号；二、根据合同约定向我公司承担违约责任，支付违约金，并协助我公司办理合同解除的全部手续，否则我公司将实行法律手段追究您的法律责任特此通知
