下载后可任意编辑房屋租赁合同出租方（简称甲方）：巫溪县玉龙房地产开发有限公司承租方（简称乙方）： 经甲乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、租赁房屋概况：租赁房屋位于巫溪县马镇坝春申大道帝豪大酒店四楼，现水电进户、消防合格，已安装中央空调、隔墙
乙方租赁的总建筑面积为 m2
二、租赁用途： 健身、水疗会所
三、租赁期限：租期五年，即 2024 年 月 日至 2024 年 月 日止
四、租金及物管费（一）、租金
1、租金按 30 元/月/m2计算租金（即 360 元/ m2/年）
2、免收租金期：从签订合同之日起计收租金，其中自 2024 年 月 3 日至 2024 年 4 月 30 日甲方免收租金
3、租金增长，合同签订后，除免收租金期间外开始计算第一、二年租金不变，第三年开始每年按 5%逐年递增
（二）、物管费：第一年从进场装修起，按 2 元/月/m2缴纳物管费；第二年起按本物业其他经营性物业同等价格缴纳物管费
五、中央空调
中央空调能耗费：按租赁面积分摊中央空调电费，按月缴清
六、其他费用
1、水、电、通讯费等其他费用由乙方自行承担，自觉缴纳；2、热水由甲方供应，乙方按加工热水支付成本电费，即 /吨
七、租金、物管费等费结算方式1、租金按年缴纳，每年租期到期前一个月缴清下年租金
2、物管费：一个季度缴纳一次，即每个季度开始前七天缴纳下个季度的物管费
八、双方的权利及义务1、甲方的权利及义务：（1）、甲方应当保证租赁的房屋来源合法，无权属争议，否则甲方应当承担违约责任
⑴、甲方有权要求乙方合法经营，严禁在租赁的房屋内从事非法活动
⑵、甲方有权要求乙方保护租赁房屋整体结构不受损害，装修时不能对承重梁、柱钻孔拆除和更改，乙方设计方案需报甲方审查同意
⑶、甲方有权要求乙方对租赁场所做好隔音、排水、防水、排烟、油污等措施，严禁影响酒店经营和物业管理
⑷、甲方有权要求
