房屋租赁合同(对房东)

下载后可任意编辑房屋租赁合同出租人（甲方）： 身份证号： 电话： 承租人（乙方）： 彭贝贝 身份证号： 429006199207195462 电话： 15251867772 甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条、租赁房屋甲方将位于 房出租给乙方使用。第二条、租赁期限和用途1.租赁期限自 201 年 月 日至 201 年 月 日止。2.租赁期满前一个月，甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。3.该处房屋仅作自住用途使用，假如乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。第三条、租金、保证金费用及支付方式1.该房屋月租金人民币 元整（小写： 元整）,每 月支付一次租金，乙方向甲方支付押金 元整。每三个月的租金应提前一个月由乙方向甲方支付。2.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭路、网络等费用由乙方支付。第四条、房屋安全管理1.在租赁期内，房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责(乙方使用不当除外)，其它如房屋门、窗、水、电等附属设施由甲方负责维修或者乙方自寻维修由甲方承担费用。2.乙方负责该房屋的安全管理，因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进行赔偿。3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。4.乙方对租赁房屋进行装修装饰的，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。第五条、权利与义务1.甲方必须保证该房屋权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权，若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。2.乙方享有转租权，但保证此房屋居住人数小于等于 4 人，乙方不得在该房屋内进行违反法律法规有关规定的行为。第 1 页 共 2 页下载后可任意编辑3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）10 日内，乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主张任何权利。5.若合同期内，乙方无法继续承租，乙方可在另寻次承租人整租此房后将本合同项下之租赁权转让给次承租人，由甲方与次承租人另行签订租赁协议，不得损害甲方利益。第六条、违约责任1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。...