房屋租赁合同最全租赁方有好处

下载后可任意编辑房屋租赁合同出租方(甲方)： 承租方(乙方)：通信地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，就出租与承租坐落于 号房屋相关事宜达成如下协议。 第一条 房屋状况 1. 该房屋建筑面积(含共有共用面积、分摊面积)为 平方米，产权所有人为甲方，产权证号 。甲方享有该房屋所有权。2.甲方为该租赁物（含房屋及附属设施设备）的权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本合同所规定的权利和义务。3. 乙方认可本合同租赁物为交接时现状事实。乙方对该租赁物权属、建筑结构、装修、附属设施等基本情况做了充分的了解，同意在此基础上与甲方签订本合同。第二条 租赁用途1.乙方同意只将该租赁物作 住宅 用途。乙方不得擅自改变用途。否则，一经发现，甲方有权解除本合同。2.乙方应按约定用途使用该租赁物，因乙方违法或违反约定的用途使用该租赁物而造成一切损失，由乙方承担。 第三条 租赁期限1.起租日甲、乙双方一致同意起租日为 年 月 日。甲方 年 月 日将该租赁物交付乙方。2.租赁期甲、乙双方一致同意租赁期为 年，自 年 月 日到 年 月 日止。3.续租租赁期限届满，本合同自动终止。乙方如需要继续租用的，应当在租赁期限届满前 2个月书面提出，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第四条 租金及支付1. 该房屋年租金各为 万元；甲方在收取租金后不提供任何正规发票。2.支付方式为年付租金。本合同签订之日，乙方支付第一年租金。第二年租金需于第一年租期届满前 30 日内支付，以此类推。第五条 税费（如有）乙方承担租赁期间一切税、费，包括政府现行规定由甲乙双方各自缴纳的一切税、费，均由乙方承担。如乙方欠缴相关税、费，甲方在合理期限内催缴后，乙方在 7 日内仍不补缴，甲方有权解除本合同，乙方承担因逾期缴费产生的滞纳金，罚金及本合同约定的违约金等。 第六条 市政设施使用费及物业管理费【可选择填写】1.除租金外，乙方同意按其实际使用量缴纳市政设施使用费，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气、电话费等，乙方须在收到缴费通知单后 3 日内缴付。2.乙方同意按甲方与该房屋的物业管理部门签订的物业服务协议约定款项支付物业管理费，并自觉遵守物业管理性公约。 第七条 履约保证金下载后可任意编辑1.本合同签订时，乙方须向甲方支付 元作为履约保证金。...