下载后可任意编辑房屋租赁合同补充条款（适用于包租）房屋租赁合同补充条款（适用于包租） (2024-2-16 17:03:54) 分类：合同范本 标签：房屋租赁 包租 固定回报 房屋租赁合同 合同补充条款 补充条款范本 合同范本 | 房屋租赁合同补充条款一、甲方的房屋由乙方依法租赁并统一经营管理，甲方收取固定金额的租金，年租金为该房屋实际销售金额（按预售合同房屋交接书上房屋总价款计）的×％；乙方租赁该房屋用于进行统一出租、管理。甲方同意该房屋所在大楼之办公区域、公共设施（包括但不限于大厅，门厅，走廊，电梯，楼梯，泵房等）由乙方统一管理。二、本合同租期自甲方根据《商品房预售合同》约定办理房屋交接手续之日起算，租期为 年；甲方应于与开发商办理房屋交接手续之日将房屋交付给乙方。三、该物业所属房地产之初始登记办出后，甲方应于开发商/或乙方发出通知后的三十天内办理小产证及本合同备案登记手续。四、甲方同意自交房之日起一个月为免租期（即免租金期），本合同条款同样适用于免租期。五、租金结算周期为三个月/次，结算方式为划帐或现金，结算金额为每季度人民币××万元（扣除相应的税费），甲方收款时应出具发票或有效凭据；甲方提供银行账号如下：×××。六、甲、乙双方一致同意，乙方从租期开始的第五个月的 5 日前支付一季度的租金，以后每三个月支付一次，为每三个月的首月的 5 日前支付上个季度的租金。七、租赁期间相关费用及税金（一）甲方应承担的费用：1、甲方应承担因租赁房屋而产生的税费；2、租赁期间，房屋和土地的产权税及开具租赁费税务发票所产生的税费由甲方依法交纳。（二）乙方交纳以下费用：1、乙方应按时交纳自行负担的水、电、天然气、通讯、卫生、消防、治安、工商等一切在使用租赁房屋过程中所产生的费用；2、乙方应承担因租赁房屋经营而产生的各种税收；下载后可任意编辑3、乙方应承担物业管理费。八、租赁期内，无论乙方经营盈亏与否，乙方都应向甲方支付固定租金，担保公司同意就此为乙方提供担保，担保乙方在合同期内按约履行合同义务，如乙方违约，由担保公司向甲方承担连带担保责任。九、房屋修缮与使用1、在租赁期内，除不可抗力外，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由乙方负责。乙方可根据物业管理条例的规定使用甲方的维修基金；2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损...
