下载后可任意编辑 投 资 协 议 书甲方：广元市利州区人民政府法定地址：广元市市中区利州东路法定代表人：乙方：四川广运集团股份有限公司注册地址：广元市蜀门南路路 46 号法定代表人：韩治成甲乙双方就“四川广运现代物流中心（下西货运枢纽站）”项目招商投资的相关事宜，进行了充分协商，本着自愿、公平、公正的原则，特签订如下招商投资协议：一、 项目名称：四川广运现代物流中心（下西货运枢纽站）。二、 项目规模：总建筑面积约 115000 平方米，总占地面积 172 亩。下载后可任意编辑三、 建设地址：广元市利州区盘龙覃家梁。四、 投资概算：总投资约 1.5 亿元人民币。五、 建设工期：总工期二年，从投资方取得项目建设用地使用权证书并办理完项目报建手续之日起 2 年内建设完毕，项目分两期建设：（1）一期工程解决紧急而重要的货运车辆停放问题，即将停车场及配套服务中心的建设作为原工程的一期工程该工程用地为广元城市规划停车用地的三角地块，包括拥有 860 个货运停车位（铰链车停车位 39 个、大型车停车位52 个、小型车停车位 769 个）的停车场建设、车辆维修维护中心、食宿综合服务中心建设，估计将在 2024 年内完成并投入使用；（2）二期工程即为中心的整体和配套服务中心的建设，包括库棚、货物堆场、仓库、配送中心、办公楼、汽车贸易中心及其他辅助等配套设施的建设，估计将在 2024 年内完成并投入使用。。六、 双方权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方负责依法向乙方提供面积为 172 亩国有土地使用权，该土地摘牌价不超 13.2 万元/亩，即：13.2 万元/亩 X172 亩=2270.40 万元<含农民安置补偿费、拆迁、土地下载后可任意编辑出让金、青苗补偿费、产权交易费等全部费用>，出让期为50 年。（2）在乙方交清该土地价款 7 日内，负责办理完毕该宗土地使用权证。（3）该项目是西部综合交通枢纽 12 个区域性次级交通枢纽之一,为二级公路枢纽，进入全国 179 个交通部确定的国家公路运输枢纽之一,也是市区重点建设项目，按相关规定，甲方在收到乙方土地款 3 日内，应从区级财政专项资金中向乙方提供区级财政配套资金 7.2 万元/亩（7.2 万元/亩X172 亩=1238.40 万元），用于项目保坎、桥梁、道路、水电等三通一平建设。该项目由乙方负责担保实施。（4）成立由区政府主要领导负责的项目建设领导小组，具体负责解决项目建设和经营期间的相关问题，为投资方项目建设、经营制造良...
