下载后可任意编辑租 房 协 议房屋出租方（以下称甲方）：房屋承租方（以下称乙方）： 甲方同意将产权属于自己的房屋出租给乙方
双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本协议，详细情况如下： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺位址：米兰步行街二楼 B7 第二条 租赁期限 租期起自 年 月 日起至 年 月 日止
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋： 1．乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 2．乙方拖欠租金累计达 30 天的，并赔偿等同于房租双倍的违约金
合同期满后，乙方享有优先使用权，租金按当时的物价及周围门市租金增、减作适当调整（房价随行就市）
第三条 租金和租金交纳期限： 1．每年租金为人民币 （￥： 元）
2．乙方须提前一个月缴纳下年房租，如无故拖欠租金，甲方有权利收回房屋
3．两年内房租不变，两年以后随行就市
第四条 租赁期间房屋修缮 乙方的装修及修缮，甲方概不负责
如乙方不再使用，不得破坏已装修部分及房屋架构
有效期内乙方有权将装修费用转给另一租房人，需告知甲方
第五条 各项费用的缴纳 1
物业管理费、中央空调使用费、水电费等，乙方自行向物业管理公司交纳； 2
租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，维修费由乙方负责
3．使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳
第六条 出租方与承租方的变更：1．假如甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效
甲方出卖房屋，须在提前通知乙方
2．租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，须事先征得甲方的同意
取得使用权的第三方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务
3．乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，甲方有权利收回
如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿
第七条 免责条件 因不可抗拒因素导致损毁或造成承租人损失的，双方
