最新二手房屋买卖合同

下载后可任意编辑二手房屋买卖合同卖方：_________身份证号_______________（以下简称甲方）买方：__________身份证号______________（以下简称甲方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房达成如下协议：第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋所有权证为________________号，房屋土地使用权证为________________号。 2、甲方所售房屋位于__________区___________路（街）________号，为_______________结构。3、甲方所售房屋建筑面积_______________平方米。4、甲方所售房屋附属设施为______________________________。第二条：房屋价格及其它费用1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）____拾_____万_____仟_____佰______元整（含附属设施费1下载后可任意编辑用）。2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由______方承担。第三条：付款方式：______________________________第四条：房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后______日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第五条：乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款时间付款，每逾期一日根据逾期金额的 2%支付违约金，逾期一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款 10%的违约金。第六条：甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付费用，每逾期一日，按限购房总价的 2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除本合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并且乙方支付房价 10%的违约金。第七条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任。2下载后可任意编辑第八条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行决定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条：本合同自甲、乙双方签字之日生效。第十一条：本合同一式五份，甲、乙双方各执一...