下载后可任意编辑商 品 房 买 卖 协 议甲方（出卖人）：保定伍建房地产开发有限责任公司乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就商品房达成如下买卖协议：一 、 乙 方 经 多 方 调 研 后 ， 自 愿 购 买 甲 方 在 路 号“阳光水岸” 【号】 【单元】 【层】 【号】商品房。买受人 现住址 身份证号 。该商品房【买卖约定】建筑面积共 平方米（有关建筑面积最终以房管局实测面积为准）。二、房屋购买价该商品房根据建筑面积计价。该商品房单价为（人民币）每平方米 元，标准总售价（人民币）元（大写） 千 百 拾 万 千 百 拾元整。折后总售价（人民币）元（大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。折后单价为（人民币）每平米 元。买房按商品房买卖协议等三项的付款方式和期限约定付款，所购房屋总价按折后总售价为准。如买方未按商品房买卖协议第三项付款方式和期限约定付款，所购房屋总价按标准总售价为准。三、付款方式和期限：买受人按下列第 种方式按期付款：1.一次性付款 2.按揭贷款首付比例： 金额： 货款额： 3.分期付款：第一阶段首付 30% ； 元。第二阶段： 20% （出地面正负零）交付房款： 元。第三阶段 30% （主体一半）付： 元。第四阶段： 20% （主体封顶）付清 元。4.备注 四、交房日期：1、甲方应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，达到符合本协议约定的商品房使用条件。2、但如遇下列特别原因，甲方可据实予以延期：下载后可任意编辑（1）遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起 30 日内告知乙方的；（2）因政府及相关主管部门原因而导致工程停工，甲方可据实予以延期；五、乙方逾期付款的违约责任：买受人逾期付款，按下列方式处理：1、逾期在 日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之二的违约金，协议继续履行；2、逾期超过 日后，出卖人有权解除协议。出卖人解除协议的，买受人按累计应付款的 向出卖人支付违约金。买受人同意继续履行协议的，经出卖人同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日起止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之二的违约金。六、甲方逾期交房责任1、逾期不起过 60 日，...
