下载后可任意编辑附件 2：天津市非住宅物业服务合同（JF-2024-016）甲 方： 业主委员会主任： 联系电话： 住 所： 邮政编码： 乙方： 法定代表人： 联系电话： 住 所： 邮政编码： 营业执照号码： 企业资质证号： 资质等级： 根据《中华人民共和国合同法》、国务院《物业管理条例》和《天津市物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲下载后可任意编辑乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，甲方代表全体业主将 （物业项目名称）委托乙方进行物业管理服务事宜，订立本合同。本合同对物业服务企业和全体业主具有约束力。第一条 委托物业的基本情况物业类型（写字楼、商业、工业园区）： 座落位置： 市 区（县） 道（路、街） 号四 至：东 南 西 北 总占地面积： 万平方米总建筑面积： 万平方米。其中：地上 层、地下 层。写 字 楼 万平方米商 业 万平方米工业园区 万平方米 委托管理的物业构成细目见附表一、二、三、四。（后附规划总平面图）第二条 物业服务内容及标准下载后可任意编辑（一）房屋本体和共用部位的维修、养护和管理： （二）共用设施设备运行、维修、养护：1.供、配电设施设备: 2.给、排水设施设备: 3.升降系统: 4.消防系统: 下载后可任意编辑5.空气调节系统: 6.智能化系统: 7.楼宇自动化系统（通讯系统等）: 8.停车场管理系统: 9.其他: 下载后可任意编辑（三）共用部位和共用场地的环境保洁和绿化养护： （四）物业装饰装修的管理： （五）车辆行驶和停放秩序的服务、管理： （六）物业管理区域内公共秩序的维护和消防管理： （七）物业档案的建立、保管和使用： （八）其他委托事项：1、 2、 3、 第三条 物业服务合同期限下载后可任意编辑物业服务合同期限为 年（一般不得低于两年）。自 年 月 日起至 年 月 日终止。第四条 甲方权利义务（一）代表和维护全体业主在物业管理服务活动中的合法权益；（二）制定、修改业主大会议事规则和管理规约，监督业主遵守管理规约； （三）选举、更换业主委员会成员，监督业主委员会的工作；（四）审定物业服务合同内容，选聘、解聘物业服务企业；（五）审定乙方提出的物业管理服务年度计划及管理制度监督并配合乙方管理服务工作的实施及制度的执行； （六）实行酬金制的审定乙方提出的年度财务预算及财务报告； （七）制定、修改、审议物业管理区域内共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和...
