下载后可任意编辑餐饮投资合作合同甲方：姓名_________，性别_________，年龄_________，身份证号：_________；乙方：姓名_________，性别_________，年龄_________，身份证号：_________；经甲乙双方充分协商，同意在中国人民解放军 95172 部队的原仙姑岭油库部分土地合作开设餐馆，具体位置为：环保路以南，理工大学云塘校区北门西侧（见附图），为明确甲乙双方权利义务，特签订合作合同如下：一、甲、乙双方自愿共同出资合作经营该餐馆。其中，甲方以现有租用的场地（该土地由甲方向土地方部队租用并支付租金）以及已有的配套设施出资；乙方以现金出资，首次投资不低于人民币 200万元，作为合作的出资。并从双方合作经营的餐馆营业额中每月支付甲方租金作为场地租金，另每年应向甲方支付 6 万元的土地管理费用。合作经营前三年甲方占合作经营总股份的 36%，后六年占总股份的 26%，乙方合作经营前三年占合作经营总股份的 64%，后六年占总股份的 74%。甲、乙双方在合作期间内投入的各项资产、资金，属于甲、乙双方共同所有。二、上述地址除供电设施及高压电杆迁移、道路开口子、场地租金的开支由甲方单方负责全付外，后阶段餐馆的规划建设、装修和添置餐厅正常经营所需的设施设备、自来水接通等所有餐馆营业前期开支费用由乙方承担。同时双方约定按 400 万总投资进行设计规划，在餐馆正式对外营业开张前，乙方的第一期前期投资不得低于 200万元。第二期的建设开发视营业情况由股东协商酌情决定，开发资金共同按股份分别支出。三、双方在该协议生效后十日内建立餐馆经营的共同账户，同时由乙方汇入资金十万元作为启动资金，开始正式进入设计规划实质性操作阶段。并向甲方指定的账户上支付人民币三十万元作为作为合作经营的风险抵押金，协议的生效期以收到乙方风险抵押金为准，合作经营的风险抵押金在餐馆正式对外营业开张前一周，由甲方将该笔费用中的 24 万汇入餐馆经营的共同账户，剩余 6 万继续作为甲方的土地管理费用。第二年的同一日期，无论亏或赢利从餐馆经营额中支付 6 万管理费。两年后，6 万元管理费可做为土地租金进行抵扣。协议生效一个月后，乙方应向餐馆账户汇入 90 万元资金作为餐馆开工建设费用的支出准备，并开始开工建设。在第一期完工，餐馆正式对外营业前，乙方剩余 100 万或超过 100 万的资金应全部到位餐馆的共同账户，并且由该账户完成所有前期费用支出。从设计到建设完工开业不得超过 8 个月。...
