下载后可任意编辑全程策划暨销售代理合同甲 方：地 址：乙 方：地 址：甲方系本项目的合法开发企业，乙方为具有房地产经纪资格的中介机构。现甲方委托乙方为《****》项目全程营销策划、销售代理方，甲乙双方本着合作、平等和互利的原则，经过充分的协商，特订立本合同，供双方共同遵守。一、委托策划暨代理项目 根据甲乙双方协商一致的原则，甲方同意将《****》项目可售物业（不包含甲方用于拆迁安置的房屋部分）委托乙方全程策划暨代理销售（上述物业以下简称“该项目”），甲方就该项目实际委托的面积和套数以西安市房屋测量事务所预测面积为准。二、委托前期策划内容 项目销售代理暨整合推广事项 1. 乙方负责该部分房屋的全程营销策划、销售代理及广告策划、传播推广、创意、创作设计服务等整合推广服务。具体包括： ●案名 ●项目 SLOGAN 总精提炼 ●项目形象调性延展 ●LOGO 组合设计下载后可任意编辑 ●VI 应用系统设计 ●月度营销推广工作 ●总体营销策划方案 ●阶段性营销实施方案策划 ●媒体广告设计及营销活动的组织、实施和管理 ●媒体广告效果跟踪及评估 ●销售计划和销售执行案的制定 ●销售进度控制和价格体系的制定 ●销售组织与方案的实施 ●购房合同和按揭合同的签订 ●配合交房工作 ●协助客户投诉管理 ●销售团队的内部选拔、培训2. 甲方确认该部分房屋没有设置抵押，没有司法纠纷，也不存有其他因涉及第三方权益的事项的限制而导致该部分房屋不能对外销售。三、托代理方式1. 甲方委托乙方以甲方的名义对外销售该项目，甲乙双方根据前期策划服务合同中之约定扣回前期策划服务费用，本合同约定只给乙方计算该项目的销售委托代理费，甲方在扣回前期策划费用后按本合同约定的方式给乙方支付委托代理费。2. 本合同约定的销售模式为：项目现场固定销售、市内设立外展场销售、市内外（含外省市）巡展销售、团购销售以及楼位销售等模式，乙方要根据销售市场行情实时调整销售策略，制定出相应销售方案及演示文件，由甲方确定下载后可任意编辑后执行。销售前期的巡展销售活动，每月不得少于一次。3. 乙方在签订本合同后，组织专业人员成立项目销售专案团队，为该项目提供专职服务，完成甲方委托的工作内容。 4. 本合同签订后，乙方提出该项目售楼处和样板房的面积、装修标准和空间布置、营销推广方案；乙方在该项目开盘前提出营销体验中心和体验区的选址、装修标准、空间布置、开放时间等相关方案及...
