七洞沟景区旅游新业态项目筹资方案二零一四年九月五日一、项目背景 2二、企业介绍 3三、项目概况 4四、筹资用途 4五、效益预测 4（一）直接经济效益 4（二）投资回收期 5六、投资环境研究 5（一）区位交通条件优越 5（二）客源市场广阔 5（三）旅游资源丰富 5七、筹资方案结论 6、项目背景随着人们生活水平日益提高和闲暇时间增多，旅游业成为当今世界最具生机活力、永不衰落的“朝阳产业”，成为经济增长的新“亮点”。随着小康社会的到来，我国旅游发展格局和态势正在发生着深刻地变化，从“观光时代”向“休闲度假村时代”转变，人们的休闲时间也越来越多，传统工作和休闲概念已经逐步地模糊，人们也更加注重文化精神的消费与追求，这种变化大大刺激了休闲度假旅游的发展，休息消费已经成为我国旅游业新的增长点。休闲保健旅游主动顺应了人们旅游观念的改变和对健康的追求，拓展了旅游方式，丰富了旅游的内涵，是第二代旅游发展的一个重要方向。二、企业介绍七洞沟旅游景区是长宁县人民政府 2010 年 5 月在重庆“渝洽会”上招商引进签约的项目。景区由宜宾市长宁县七洞沟生态旅游开发有限公司投资兴建。整个项目分三期工程建设，2010 年 6 月一期工程启动建设，总投资 2 亿元。目前完成一期工程，已投资亿元。景区总体规划 30 平方公里，主要以“激情漂流”为主，结合休闲、东汉崖墓文化探索、疗养、保健、现代水上运动等要素，集健康性、时尚性、趣味性为一体，打造以体验漂流、水上休闲娱乐、运动休闲、疗养保健为一体的旅欧度假圣地。近年来，景区依托这些优美的自然风光和丰富的人文资源，不断加大开发建设力度，取得了显著的成效，随着基础设施和景区各项服务功能的完善，我们创建“国家 AAAA 级旅游景区”已成功。七洞沟旅游风景区有限公司成立于 2010 年 8 月 5 日，注册资本 5000万。公司由龙保林、罗亚樯、廖晓均 3 个股东共同出资设立，主要从事旅游项目投资、旅游资源开发和旅游景区景点经营及管理服务。公司设有股东董事会，行政办公室，行政办公室下设营销部策划，财务部，物资后勤部，基建工程部，人事文秘部五个部门，共有员工 200人，其中管理人员共 20 人。一期工程完成了游山道 12 公里铺设、东汉崖墓群—七个洞观景台、200 米索桥、观景大坝建设、修复了始建于东汉时期的古寺—飞泉寺、打造了白马沟、桫椤沟等七条沟和 3 公里长的水上漂流。为更好的展示七洞沟的优美风光，开发更...
