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民房建筑承包合同

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下载后可任意编辑民房建筑承包合同委建人:XXX(以下简称甲方) 承建人:×××(以下简称乙方) 甲方在镇西环路建一栋三层砖房,建筑总面积约 120 平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同: 一、承包方式 采纳包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑木、脚手架用材、码钉、搅拌机、振动棒等机械。 二、承建项目 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括 1 米基础、柱、梁、墙体、楼梯、楼面、走道、安装铝合金窗、卫生间、下水道、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;室内外粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、便盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。 三、承包价格每平方米壹百玖拾元,建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算,包括水泥砂浆抹面。 四、付款方式 完成一层砖砌、现浇并捣制好楼面后,支付该层施工款的 50%,工程全部完工后,经乙方验收合格后(墙面垂直平整,现浇板不空,地面砂浆光滑平整),一次付清。 五、双方责任 甲方负责水电供给和原材料及时进场。乙方必须保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。 六、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。 七、注意安全 文明施工,假如乙方施工人员出现工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。 八、工期要求主体工程工期为 4 个月,从签订合同之日起计算,乙方必须在 2024 年 2 月 30 日前完成主体工程,完工时间不能超过 15 天,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应三天前向甲方提出计划,以便迅速筹备。 九、违约责任 甲乙双方在合同生效后,应本着诚信的原则严格履行合同义务。如乙方建造的房屋质量不合格,甲方不付乙方施工费,并由乙方赔偿甲方材料和重建的损失;如乙方无故拖延工期,甲方只 70%的施工费用,直到完工后,才支付完施工钱。如甲方在工程完工,质量合格后无故拖欠施工费用,乙方要求劳动仲裁机关裁决,要回到工钱,并由甲方赔偿误工损失。十、争议条款如本协...

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