下载后可任意编辑洗浴中心租赁合同范本 甲方: 乙方: 丙方: 甲、乙、丙三方经友好协商,自愿达成洗浴中心租赁合同如下: 一、2024 年 3 月 3 日,甲、乙双方签订了洗浴中心租赁合同一份,合同签订后乙方对洗浴中心进行了装修,购买了一些洗浴用品,并试营业数月,由于特别情况乙方提出提前终止租赁合同。 二、丙方同意和甲方直接签订洗浴中心租赁合同,并同意协商承担乙方对洗浴中心的合理装修费用,同时同意协商购买乙方为洗浴中心添置的所有物品,但乙方需向丙方提供合法购置该物品的有效凭证。 三、甲、乙、丙三方共同清点甲方租赁给乙方的租赁物品后将租赁物品移交丙方,三方在租赁物品移交清单上签字认可。 四、甲、乙、丙三方对乙方装修部分和购置物品共同认可后,由乙、丙双方协商合理的装修费用和购买价格。 五、经协商乙方的装修费用为 元,乙方所购物品作价 元,合计 元,由丙方于2024 年 8 月 1 日支付给乙方,丙方先期交付给乙方的 10000 元订金应予返还或抵作应付款。乙方经营期间所发生的一切债权、债务和未取得相关证照就试营业的经营风险均由乙方承担,该债权、债务和风险与丙方无关。 六、租赁资产范围:甲方地下室洗浴中心部分、租赁面积为 1100 平方米。 七、租赁期限:7 年半,自 2024 年 10 月 1 日至 2024 年 4 月 30 日止。租赁物品移交之日至 2024 年 9 月 31 日为甲方免费给丙方提供的改造装修时间。 八、甲、乙、丙三方协商的租赁物品和乙方购置物品的移交时间为:2024 年 8月 1 日。 九、租金及支付方式: (一) 年租金为 20 万元; (二) 租金每半年支付一次,第一次租金的交付时间为租赁物移交之日即 2024 年8 月 1 日,第二次租金的交付时间为 2024 年 4 月 1 日,第三次租金交付时间为 2024年 10 月 1 日,以后每次租金的交款时间分别为当年的 4 月 1 日和 10 月 1 日。 十、租赁方式: (一)甲方为丙方办理开办洗浴中心所需的一切手续,包括营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生防疫等一切手续。 (二)丙方全力配合甲方办理上述手续,并支付办理上述手续的一切费用。 (三)甲方协调好与周边的相邻关系,保证丙方能够正常营业。 (四)甲方保证丙方独立自主经营,丙方独立自主经营并独立承担经营期间所发生的一切债权、债务。 十一、设备管理、维护范围及责任界定 (一)冷、热水设备:供水主干管(即竖管)及主供设备由甲方负责管理维护,支管(即竖管以外的管道)...
