海伦商铺合同.doc1

下载后可任意编辑 商铺租赁合同 （ 参 考 版 本 ） 共 5 页出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方本着公平合理、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜，经协商，达成如下条款：一、商铺位置乙方承租甲方出租的商铺坐落地址为：（海伦春天）增城市新塘镇永和永顺大道东15 号（E 栋商铺） 102 号（见附图标示位置），建筑面积 85.64 平方米。二、租赁期限租期 5 年，自 2024 年 9 月 1 日起至 2024 年 8 月 31 日止。三、租金金额、管理费及其交纳期限、付款方式和保证金1、租金及管理费均按建筑面积计算（详细见下表）：下载后可任意编辑2、租金及管理费按月支付，乙方必须在每月 5 日之前以现金或支票方式向甲方支付当月租金及管理费。3、上述租金及管理费均不含税，若发生有关税费则由乙方承担。4、第三年起每年在上年租金的基础上递增 10%、四、定金1、在本合同签订的当天，乙方必须一次性向甲方支付当月的租金及管理费为人民币小写￥ 4172 元/月（预收第二年第一个月租金）（大写： 肆 仟 壹 佰 柒 拾 贰元 零 角 零 分）；二个月租金等额的保证金为人民币小写￥ 8344 元（大写：捌 仟 叁 佰 肆 拾 肆 元 零 角零 分），两者合计为人民币小写￥12516 元（大写：壹 万贰 仟伍 佰壹 拾 陆 元 零 角 零 分）类型租期规格数量面积合计月租标准月租小计管理费月租合计M²间M²元/M²元2 元/M²/月元(2024 年 9 月 1 日 -2024 年 8 月 31 日) 商铺月租总计8618646.540001724172(2024 年 9 月 1 日 -2024 年 8 月 31 日) 商铺月租总计8618646.540001724172(2024 年 9 月 1 日-2024 年 8 月 31 日)商铺月租总计8618646.5+46.5X10%43991724571(2024 年 9 月 1 日-2024 年 8 月 31 日)商铺月租总计8618651.15+51.15X10%48381725010(2024 年 9 月 1 日 -2024 年 8 月 31 日)商铺月租总计8618656.26+56.26X10%53221725494下载后可任意编辑2、乙方在租赁期内无违约行为，甲方应在合同期满后将保证金（不计息）返还乙方。五、水电费、维修费及其他费用1、水电费：由乙方自行缴纳：（水表底数为 度，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担及需分摊公用部分，直至合同期满）。2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁，包括门窗、水电、排污、卷闸门等设备、设施维修费由乙...