下载后可任意编辑 商铺租赁合同 ( 参 考 版 本 ) 共 5 页出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲乙双方本着公平合理、诚实信用的原则,就商铺租赁事宜,经协商,达成如下条款:一、商铺位置乙方承租甲方出租的商铺坐落地址为:(海伦春天)增城市新塘镇永和永顺大道东15 号(E 栋商铺) 102 号(见附图标示位置),建筑面积 85.64 平方米。二、租赁期限租期 5 年,自 2024 年 9 月 1 日起至 2024 年 8 月 31 日止。三、租金金额、管理费及其交纳期限、付款方式和保证金1、租金及管理费均按建筑面积计算(详细见下表):下载后可任意编辑2、租金及管理费按月支付,乙方必须在每月 5 日之前以现金或支票方式向甲方支付当月租金及管理费。3、上述租金及管理费均不含税,若发生有关税费则由乙方承担。4、第三年起每年在上年租金的基础上递增 10%、四、定金1、在本合同签订的当天,乙方必须一次性向甲方支付当月的租金及管理费为人民币小写¥ 4172 元/月(预收第二年第一个月租金)(大写: 肆 仟 壹 佰 柒 拾 贰元 零 角 零 分);二个月租金等额的保证金为人民币小写¥ 8344 元(大写:捌 仟 叁 佰 肆 拾 肆 元 零 角零 分),两者合计为人民币小写¥12516 元(大写:壹 万贰 仟伍 佰壹 拾 陆 元 零 角 零 分)类型租期规格数量面积合计月租标准月租小计管理费月租合计M²间M²元/M²元2 元/M²/月元(2024 年 9 月 1 日 -2024 年 8 月 31 日) 商铺月租总计8618646.540001724172(2024 年 9 月 1 日 -2024 年 8 月 31 日) 商铺月租总计8618646.540001724172(2024 年 9 月 1 日-2024 年 8 月 31 日)商铺月租总计8618646.5+46.5X10%43991724571(2024 年 9 月 1 日-2024 年 8 月 31 日)商铺月租总计8618651.15+51.15X10%48381725010(2024 年 9 月 1 日 -2024 年 8 月 31 日)商铺月租总计8618656.26+56.26X10%53221725494下载后可任意编辑2、乙方在租赁期内无违约行为,甲方应在合同期满后将保证金(不计息)返还乙方。五、水电费、维修费及其他费用1、水电费:由乙方自行缴纳:(水表底数为 度,电表底数为 度,此度数以后的费用由乙方承担及需分摊公用部分,直至合同期满)。2、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁商铺的质量或商铺的内部设施损毁,包括门窗、水电、排污、卷闸门等设备、设施维修费由乙...