下载后可任意编辑物业修缮服务合同书 甲方（物业管理企业方）： 地 址： 乙方（提供修缮服务方）： 地 址： 根据我国《合同法》、《物权法》等有关法律、法规的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就实施本合同约定之物业区域的物业修缮服务的相关事宜，订立本合同
第一条 物业修缮区域 物业名称： 物业类型：____ ____ _ 座落位置： 占地面积： 平方米； 建筑面积： 平方米； 1、物业共用部分的日常维修、养护和管理
物业共用部分具体包括：房屋的承重结构（包括：基础、承重墙体、梁柱、楼盖等），非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置等
2、物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理
具体包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯等
3、市政共用设施（不属市政部门管理的）和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯等
4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理
5、附属配套建筑和设施、设备的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、公厕等
6、公共场所、房屋共用部份的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通
以上物业修缮区域所需要的材料由乙方提供多款，甲方根据需求自主选择
若需要乙方购买的，应征得甲方同意并提供相应的发票
第二条 物业修缮服务期限 1、甲乙双方履行时间从签订本协议时起，全部条款履行完毕（全部条款履行完毕应理解为：双方约定的物业修缮区域所含的修缮事项全部修缮完毕，并通过验收和质量保证期、保修期）后止
2、乙方提供物业修缮质量保证期为 年
3、乙方提供物业修缮服务保修期为 年
第三条 修缮服务费用的给付 下载后可任意编
