下载后可任意编辑前期物业服务合同聘请方（以下简称甲方）：利川焱森投资有限公司 注册地址： 利川市腾龙大道 1 号 营业执照注册号： 422802000012842 企业资质证书号： 恩州房开 [2024]4014 号 法定代表人：郑继旭 电话：0718-7288866 受聘方（以下简称乙方）： 利川市信诺物业管理有限公司 注册地址： 利川市腾龙大道１６号２楼 营业执照注册号： ４２２８０２０００００１９７３ 法定代表人： 章国权 电话： １５１７２８２８６６６ 企业资质证书编号： 恩州房物字［２００９］３００４号 资质等级： 叁级 ； 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，经甲、乙双方充分协商，乙方同意接受甲方开发的腾龙苑住宅物业小区的物业管理服务事宜，订立本合同。 第一条 物业基本情况 物业名称：利川市 腾龙苑小区 ； 物业类型： 商住 ； 座落位置： 左岸丽川北 ； 建筑面积： 16500.96 平方米 。 物业管理区域四至： 东至腾龙旅游集散中心公寓楼 ； 南至左岸丽川 ； 西至 老河沟 ； 北至 清江河 。第二条 服务内容在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容： 1、物业共用部位的维修、养护和管理； 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（除消防系统设备）； 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 4、公共绿化的养护和管理； 5、地下车库车辆停放管理； 6、公共秩序维护、安全防范等事项管理； 7、住宅房屋装饰装修管理服务； 8、物业档案资料管理。 第三条 在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项： 业主户内维修等特约有偿服务 ；1第四条 合同期限本合同期限为三年。自 ２０１４ 年 ９ 月 １ 日起至 年２０１７年８ 月 ３１ 日止；但在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与物业管理企业重新签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。第五条 服务质量标准乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准，即按恩施州物业管理一级服务质量标准对比执行。第六条 服务费用一、鉴于该小区系新建、规模不大、入户逐步到位的情况，甲方同意三年内实行每年付乙方人民币叁万元作为管理佣金，乙方提供正式发票给甲方，甲方于每半年度首月内支付 50%。其它物业管理费用在乙方收取业主物业管理费、车位管理费及电能耗等费用总额基础上，实行差额...
