下载后可任意编辑时代花园小区物业服务企业协议选聘过程报告 根据《物业管理条例》的规定，我小区成立物业选聘工作小组，组长由化书臣担任，负责物业服务企业选聘工作。 一、选聘物业公司基本要求（1）依法注册登记、具有独立法人资格，并有三级或三级以上物业服务企业资质的物业服务企业；（2）从事物业管理 3 年以上；（3）具有经营管理住宅物业累计建筑面积下载后可任意编辑15 万平方米以上并且有单项建筑面积 1 万以上平方米高层综合住宅小区（包括会所、住宅、商铺等）的管理经验，享有较高的信誉； 二、时代花园小区的物业服务内容要求 总体思路是：本小区住宅物业服务标准根据《临沂市住宅物业服务分等收费标准》确定的与现行收费标准相对应的物业服务标准，不得降低服务标准或减少服务内容）。对于反映存在问题的部分（安全保障、车辆管理、设备维护保养、财务透明管理、产权明晰等）提供切实可行的方案。 通过对临沂市金蒙物业管理有限公司资质的考察，并于 2024 年 8 月 15 日至 2024 年 8 月 20 日就物业管理费价格和物业管理内容进行了公告，期间，通过入户走访方式广泛征求了业主意见，得到了下载后可任意编辑广阔业主的理解与支持，决定聘任临沂市金蒙物业管理有限公司为时代花园小区的物业管理企业。签订物业服务合同，并严格根据物业管理合同约定标准管理服务。 冠蒙时代花园小区业主委员会 2024 年 8 月 25 日 按摩技师承包协议 （以下简称甲方) （以下简称乙方） 为适应市场需求，强化浴场内部管理，为浴场将来拓展铺下一条坚实之路，保障技师技能优异提高，效益双赢之目的，经乙方主动提出意向，经董事会考评，讨论决定，同意乙方承包工作，并负责浴场内在场 技师日常管理、培训、服务、工作，对承包工作相关事宜，甲、乙双方本着自愿协商的原则，一致同意签订本协议，具体条件如下：一、承包服务范围： 技师 等服务技术。二、甲方权益：1、甲方有权核定技师人数及整体素养进行考核，必须根据营业状况，甲、乙双方协商决定。2、在本协议期内，甲方有权根据甲方规章制度对乙方进行指导、监督和奖励。3、在协议期内，甲方有义务提供乙方人员食宿。4、甲方有权要求乙方在一定期限内推出合法新项目，乙方必须遵照执行，以提高企业竞争力。三、乙方权益：1、乙方必须自觉遵守甲方的相关制度及管理人员的监督，如乙方违反甲方规定，则按甲方规定条款予以处罚。2、乙方人员在与顾客沟通之间，不得...
