下载后可任意编辑前期物业服务合同甲方： ；法定代表人： ；住所地： ；邮编： 。乙方： ；法定代表人： ；住所地： ；邮编： ；资质等级： ；证书编号： 。 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。第一章 物业基本情况第一条 物业基本情况:物业名称 ；物业类型 商住 ；座落位置 ；建筑面积 平方米 。物业管理区域四至：东至 ；南至 ；西至 ；北至 。（规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。第二章 服务内容与质量第二条 在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；1下载后可任意编辑4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放管理；6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理。9、制定《前期物业管理服务协议》、《物业使用守则》等物业管理制度。第三条 在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：1、 负责政府、警署、居委等有关单位的联系取得对进展商和小区管理的支持 ；2、 乙方每 6 个月向进展商书面报告管理情况，乙方每 6 个月向全体业主公布一次 服务费收支帐目 ；3、 负责受理客户各种报修维修保证在第一时间内及时受理并根据业主要求有偿提 供日常维修和服务 。4、业主和物业使用人对乙方的满意率达到 85%. 第四条 乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的(杭州市一级)质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件五）(详细参照一级服务质量标准)。第五条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。第三章 服务费用第六条 本物业管理区域物业服务收费选择以下第 1 种方式：1、包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅： 元/月.平方米；(发改委批文为准)高层住宅： 元/月.平方米；(发改委批文为准)别墅： 元/月.平方米；(发改委批文为准)办公楼： 元/月.平方米；(发改委批文为准)商业物业： 元/月.平方米；(发改委批文为准) 物业： 元/月.平方米。(发改委批文为准)物业服务...
