下载后可任意编辑XXXXXXXXX创新产业园物业管理委托合同项目名称：XXXXXXX 物业管理项目地点: XXXXXXXXXXXXXXX委托单位：XXXXXXXXXXXX受托单位： 二○一四 年 八 月 1下载后可任意编辑 根据《中华人民共和国合同法》及招标文件的要求和招标结果，经甲乙双方协商一致，签订本合同。本项目的招标文件、投标文件等均为本合同不可分割之一部分。双方共同遵守如下条款： 第一章 总则 第一条 本合同当事人 委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：第二条 物业基本情况根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将 深圳市 XXXXXXXX 物业管理 项目委托于乙方实行物业管理。物业类型：园区物业管理类型 座落位置：深圳市龙岗区南湾街道下李朗社区 四至：东____________南____________西____________北____________ 占地面积： 平方米 建筑面积： 平方米 委托管理的物业构成项目为安保、清洁、宿舍管理（含商业承租）。第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的业主和物业使用人，本物业的业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第二章 委托管理事项第四条 甲方委托物业区域的安保管理，包括但不限于防盗、应急事件(防风、防雨、防火、外来事件等）的紧急处理。第五条 交通引导，车辆停放秩序的管理。第六条 维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。 第七条 安防、消防系统运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、安防控制室、消防中控室、楼内消防设施设备。 第八条 市政公用设施和附属物、构筑物的养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。 第九条 公共环境卫生，包括生活区、厂区、厂房共用部位（业主或物业使用人的自用部分）的清洁卫生、生活垃圾的收集、清运。 第十条 宿舍管理，包括宿舍安全防卫，公共区域清洁，依据住宿标准对宿舍、床位进行分配及住宿入职手续办理、退房、退租手续办理；水电表抄录、并依据价格计算出宿舍人均费用报甲方行政部门。 第十一条 承包甲方少量物业商业项目，用于园区生活配套的出租或经营。 2下载后可任意编辑 第十二条 管理与物业相关的工程图纸、用户档案与竣工验收资料。 第三章 委托管理期限第十三条 委托管理期限为 年。自_ _年__ __月____日______时起至_ _年__ __月____日______时止。第四章 履约保证乙方于合同签订后 10 日内提供履约担保，履约担保的形式：银行...
