物业管理合同范本

下载后可任意编辑物业管理合同范本 物业管理服务协议 (商业) 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上甲乙双方就物业管理服务达成如下协议： 第一条 物业的基本情况 一、 物业类型：商业 座落位置： 建筑面积： ㎡下载后可任意编辑 二、 甲方提供服务的受益人为本物业的全体商户和本物业使用人，本物业的全体商户和物业使用 人均应遵守本协议并承担相应责任，履行相应义务。 第二条 物业管理服务内容 一、 房屋共用部位的维护和管理，共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙 体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 二、 房屋共用设施设备及其运行的维护和管理，共用设施设备是指电梯、消防系统、供电线路、 智能化系统、监控系统、绿地、道路、给排水系统、供热系统和共用设施、设备使用的房屋等。 三、 环境卫生的管理服务，公共环境、共用部位的清洁、生活垃圾清运、化粪池清掏。 四、 绿化管理，公共下载后可任意编辑绿地、园林小品的管理和养护。 五、 公共秩序的维护和管理，协助公安部门进行安全监视和巡视，维护本物业区域内的公共秩序。 建立消防责任制，维护消防设备和设施，车辆存放有序，交通基本通畅，依据车辆专项合同实施管理。 六、 物业装饰装修施工监督管理，依据国家相关部门及甲方有关规定进行管理。 第三条 物业管理服务期限 本协议自 年 月 日执行至 年 月 日终止。 第四条 双方的权利和义务 一、甲方的权利义务 1. 对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服 务与管理； 2. 3.下载后可任意编辑 4. 5. 6. 7. 8. 二、乙方的权利义务 1. 2. 3. 4. 依法享有对自己所承租物业的各项权利。 监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议； 遵守本物业的管理制度及管理公约中规定的内容，接受物业管理公司的服务管理； 乙方在进场前需甲方申请办理入住手续，签订相关协议，填写员工登记表并办理出入证，同 时提供企业的营业执照复印件； 5. 如乙方要在经营场所悬挂广告牌，需向甲方提出申请，并不得侵犯其他人权利，乙方应确定 广告的张贴位置及内下载后可任意编辑容，经物业管理公司批准后到当地“工商局广告科”备案方可悬挂广告牌。 6. 乙方张贴的广告内容必须真实、健...