下载后可任意编辑补充协议甲方：哈尔滨红旗茂商业城有限责任公司乙方：甲乙双方于 2024 年 月 日签订《红旗茂商业城与承租商户商铺经营权租赁合同》，合同编号为 ，因乙方承租本商铺用于经营餐饮使用，现双方就如下事务达成如下补充协议：第一条、 关于租赁期限的补充约定原合同第三条约定的租赁期限修改为：合同租赁期限为 年：起租日期根据甲方的正式营业时间为准，每十二个月为一个租约年，自 年 月 日至 年 月 日。第二条、关于续租的补充约定原合同 21.1 修改为：租赁期限届满时，如甲方继续出租该租赁物业，同等条件下乙方有优先承租权，但乙方应于租赁期限届满前三个月以书面方式通知甲方其续租之意愿，并于租赁期限届满前二个月与甲方达成续约协议并签订新合同，否则甲方视乙方放弃此优先权，如乙方要求续租，则甲方应与乙方另行协商，重新签订新的租赁合同。第三条、关于经营范围的补充约定原合同 2.1 条修改为：乙方经营的项目和种类（含品牌）如下：经营项目商品种类第四条、管理费用4.1、 甲方按年收取乙方物业管理费人民币： 元。管理费包含物业费经营管理费、空调费、取暖费、隔油池清理费、公共区域保洁费、 。 合同期不满一年或者实际经营不满一年的，根据一年收取。4.2、基于任何原因和任何形式产生的免租期内（如有），乙方仍需要根据甲方的标准缴纳物业管理费。另行约定第五条、装修押金乙方施工期间应向甲方支付有关装修工程之装修管理费、清倒垃圾费、供电费、装修押金及其它相关费用及押金，所有有关费用及押金应于乙方向甲方提交装修方案的同时缴清，押金为人民币 元。第六条、餐饮行业合法经营特别约定6.1、因乙方租赁商铺所经营的项目为涉及餐饮特种娱乐行业，因此，乙方承诺：乙1-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------下载后可任意编辑方及乙方工作人员已经通过了政府审批并获得了有效期内的相关许可证书。乙方如需要单独办理证照，所产生的营业税、房产租赁税、房产租赁税、发票、工本费等各项税费由乙方自行承担。6.2、乙方及相关工作人员均不得利用甲方房屋进行非法经营或者从事任何违法行为，不得组织、容留、纵容、放任任何违法行为，若乙方因上述行为被相关政府职能部门追究行政、刑事责任的，乙方承诺承担全部责任，乙方财产不足以清偿的，乙方确保乙方的法人代表及股东承担无限连带责任。6.3、同时双方明确，因乙方任何违...
