下载后可任意编辑合同法律制度一、实际履行原则1．合同当事人约定采纳书面形式订立合同，当事人未采纳书面形式但一方已经履行主要义务并且对方接受的，该合同成立
2．合同当事人约定采纳合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务并且对方接受的，该合同成立
【解释】“对方是否接受”是判定合同是否处于实际履行状态的关键
二、效力待定的合同1．无权代理行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任
（1）本人的追认权只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任
（2）相对人的催告权和撤销权① 催告权相对人可以催告被代理人在 1 个月内予以追认
被代理人未作表示的，视为拒绝追认
② 撤销权合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利
【解释 1】撤销权的行使有两个条件：（1）只有“善意相对人”才可以行使撤销权，假如相对人知道或者应当知道无权代理人无代理权，则不能行使撤销权；（2）撤销权的行使必须是被代理人行使追认权之前，假如被代理人已经行使了追认权，则代理行为确定有效，此时善意相对人不能行使撤销权
【解释 2】只有“善意”相对人才可以行使撤销权；而相对人无论是否“善意”，均可行使催告权
【相关链接】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，善意相对人“有理由信任”行为人有代理权的，该代理行为有效
2．无权处分无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效
【相关链接 1】一个或几个共有人未经占份额 2/3 以上的按份共有人同意，擅自处分共有财产的，其处分行为应当作为效力待定的民事行为处理
但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿
【相关链接 2】在出卖人就同一标的
